秋浦旅游商贸城项目可行性研究报告.docVIP

石台县秋浦旅游商贸城建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1．1 项目名称及建设单位 1 1．2 编制依据与范围 2 1．3 项目概况 2 1．4 结论及建议 4 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 6 2．1 项目提出的背景 6 2．2 项目建设的必要性 8 第三章 恢复建设条件 11 3．1 地理位置 11 3．2 自然条件 12 3．3 开发建设条件 15 第四章 建设内容及规模 18 第五章 工程建设方案 21 5．1 设计指导思想 21 5．2 建设的可行性 21 5．3 工程范围 21 5．4 设计方案 22 5．5 基础设施改善策略 25 5．6 周边环境整治 25 第六章 生态环境保护 26 6．1 环境质量现状 26 6．2 生态环境保护规划 26 6．3 生态环境保护措施 26 6．4 周边环境整治 28 第七章 消 防 28 7．1 设计依据 28 7．2 消防措施 29 第八章 项目建设管理 31 8．1 建设管理机构 31 8．2 项目建设管理制度 31 第九章 工程招标 33 9．1 招标范围 33 9．2 招标组织形式 33 9．3 招标方式 33 9．4 发包数量 33 9．5 资质等级 33 第十章 投资估算 35 10．1 工程概况 35 10．2 编制依据 35 10．3 编制方法 36 10．4 建设投资估算构成 37 第十一章 筹资方案 41 11．1 筹资组织形式 41 11．2 项目总投资和资金来源 41 第十二章 效益评价 44 第十三章 结论与建议 45 13.1 结论 45 13.2 建议 46 第一章 项目概况 1、项目名称：石台县秋浦旅游商贸城建设项目 2、投资总额：1200万元 3、项目主管单位：石台县旅游局、文化局 4、项目法人：石台县秋浦商贸有限公司 5、项目法人代表：刘 凤 联系电话： 6、项目属性：私营股份公司 7、项目选址：石台县县城秋浦市场内 第二章 项目提出的背景及意义 1、石台县文化旅游资源概述 石台是皖南山区的一颗绿色明珠。这里是国家生态经济示范区、中国廿一世纪议程试点地区、国家绿色食品原料生产基地、安徽省旅游经济强县、安徽省特色农业示范县，境内拥有名山、秀水、奇洞、古徽道、古民居等丰富的旅游资源，国家级自然保护区—牯牛降就坐落在该县境内，素有“诗之河”美誉的秋浦河贯穿全境，国家2A级风景名胜区—蓬莱仙洞和省级风景名胜区—鱼龙宫、慈云圣境是该县地下的一道亮丽风景。全县境内生态优良，风景秀美，青山绿水间蕴藏着一幅幅绝妙的田园山水画卷，在现代化高度向前发展的今天，石台可谓是真正意义上的“香格里拉”，被国内外一些知名专家和学者誉为“华东最后一片生态净土”。 石台县还保存了十分辉煌的古文化，这里古属“徽州”各种独具特色的文化形态在这里生生不息、盛极一时；该县是戏剧活化石目连戏的发源地和盛演地，明代戏曲作家郑之珍就是在境内剡溪村编创出《目连戏》剧本。唐代大诗人李白五次畅游秋浦河，写下了脍炙人口的《秋浦歌》十七首…… 石台也是一片人杰地灵的宝地。星转斗移，在千年历史长河中涌现了许多名人志士：晚唐著名诗人—杜荀鹤、明代户部尚书毕铿、明代四省布政司—李崧祥，明末抗清英雄吴应箕，近代著名佛教文化传播者—杨文会，中国水泥事业的创始人—陈范有，当代身残志坚的世界语诗人—苏阿芒等…… 石台也拥有数量众多且蕴含着深厚文化气息的民间艺术，从目莲戏到黄梅戏，从四方锣鼓到精彩绝伦的民间花灯，从古朴精妙、堪称瑰宝的三雕(砖雕、木雕、石雕)艺术珍品到遍及民间的刺绣、剪纸、竹编、根雕等，石台向世人贡献了十分宝贵的民间艺术资源。 2、项目提出的原由 石台县旅游业的发展起步迟、发展快，为进一步加快旅游经济的快速发展，扩大游客接待容量，配套完善各项服务设施，开发建设石台旅游商贸城项目势在必行： 第一：从旅游发展的大环境来看，旅游业已成为经济发展的重要组成部分，发展旅游事业是各地加快经济发展的重要手段。近年来我县生态旅游业迅速崛起，来石台旅游的人数剧增，城区内虽建起了十多家小型宾馆，但其整体接待功能极不配套，特别是缺泛大型旅游购物和休闲娱乐的场所，客观上需要一个集地方特色产品展示展览、休闲娱乐、食宿购物于一体的大型综合性旅游商贸城。本项目的提出就是在这种背景下逐步酝酿成熟的，她的建成将充分满足市场实际需求，完善配套旅游接待服务设施，延长旅游产业链，并成为石台旅游业综合性人文景观，进而填补了石台旅游产业的诸多空白。 第二：石台县旅游资源丰富，近年来先后经过国内旅游界权威人士、专家学者进行全方位考察论证，对石台县生态旅游资源进行了科学细致的