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工程概况 参建单位 建设单位：：上海 施工总承包单位： 上海市第一建筑有限公司 工程地理位置 中海万锦城二期总承包工程位于上海市闸北区芷西街道189街坊，上海火车站北广场以东。场地形状近似于四边形，施工现场北侧为太阳山路及中海万锦城一期；东侧为长兴路，与富锦大厦依路相望；南侧为交通路及3号、4号线地上轻轨；西侧为大统路和大统路地下通道。 建筑设计概况 中海万锦城二期总承包工程总规划用地面积15823.7m2，总建筑面积54615.97m2，地上面积48013.06m2，地下面积6602.91m2。 规划三栋的高层办公楼，高层地下一层为自行车库，地上十四层为办公用房，3#楼位于施工现场西侧（靠大统路）、4#楼接近场地东北角（靠近太阳山路、长兴路路口）、5#位于场地南侧（靠近交通路），在高层围合空间建有地下一层的II类地下汽车库。除此之外，场地内另有五处商业用房，为二层的小型商业用房，两处（J区、M区）分别为3#、4#楼裙房，其余为独立单体建筑。 独立商业K区、L区、N区设计标高±0.000相当于绝对标高的3.85m，高层办公裙房设计标高±0.000相当于绝对标高的4.00m。商业用房室内外高差为150mm。现场自然土标高3.24m。 3#楼、4#楼、5#楼地下一层层高4.60m，一层层高5.35m，二层层高5.10m，标准层层高5.50m，总高度76.45m。商业用房一层层高5.50m，二层层高4.80m。 本工程地下室防水等级为二级，底板和侧壁采用防水混凝土自防水，防水混凝土抗渗等级为0.8MPa，外加2厚JS防水涂料。 结构设计概况 3#、4#、5#楼为框剪结构，剪力墙抗震等级为三级。商业用房为框架结构，框架抗震等级为三级。 本工程桩基为直径600PHC预应力管桩（已由业主指定分包施工完成）。 高层办公楼、地库为筏板基础，高层办公楼基础底板厚度1300mm，板顶标高为-4.650mm，基础埋深5.29m（基础埋深=板顶标高+底板厚度-±0.000绝对标高+自然土面标高）；地库底板厚度：600mm，底板顶面标高为-5.530m，基础埋深5.47m。 编制依据 中海万锦城二期工程总承包合同 中海万锦城二期工程施工图纸 上海市政府部门和相关单位的规定2002 《砌体工程施工及验收规范》； JGJ107-2010 《钢筋机械连接技术规程》 JGJ18-2003 《钢筋焊接及验收规程》； GB50204-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》； GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》； GBJ300-2001 《建筑安装工程质量验收统一标准》； DB50026-2007 《工程测量规范》 GB/T50326-2006 《建设工程项目管理规范》 JGJ104-97 《建筑工程冬季施工规程》 JGJ146—2004 《建筑施工现场环境与卫生标准》 DGJ08-903—2003《施工现场安全生产保证体系》 冬期施工 施工部署根据现场场地及施工安排，目前下一步（冬施）将进行工程、室外回填的施工。 根据目前的施工情况，熟悉掌握各部位施工方法，合理安排施工进度，保证把各种费用降低到最低点。 通过计算并结合工程特点，根据初冬和严冬为标准，各时期的气温，选用外加剂和保温措施。 施工准备排除现场积水，对施工现场进行必要的修整，做好排水措施，消除现场施工用水造成场地结冻现象。 施工场地积雪清扫后，积雪不应堆放在机电设备、构件堆放场地附近。保证道路的畅通。 上水管、截门井应做好保温。 根据现场，冬期砼的配合比根据外加剂的说明及实验室人员试配、计算得出。 搅拌棚用塑料布封盖严密。 进入冬季施工前，对掺外加剂人员，测温保温人员，专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责。 根据工程进度计划，材料部门提前组织有关机具、外加剂和保温供暖设备、材料的进场。 对各种加热的设备、保温材料仔细检查其安全可靠性。 工地临时供水管道做好保温防冻工作。 施工技术措施在负温条件下使用的钢筋，施工时应加强检验，钢筋在运输和加工过程中应防止撞击和刻痕。当风力超过3?级时应采取相应的挡风措施后才能施焊，焊后未冷却的接头应避免遭受雨雪，尽量避免雨雪天露天施工。当环境温度低于-20不得进行施焊。钢筋机械连接：当混凝土结构钢筋接头部位的温度低于-10时，应进行专门的试验。负温闪光对焊：当钢筋端面比较平整时采用预热闪光焊；钢筋端面不平整时采用闪光—预热—闪光焊工艺。比常温增加10%~20%便于增加热量储备降低冷却速度。如果采用商品混凝土，混凝土拌和物出机后，应及时运到浇筑地点。在运行过程中，要注意防止混凝土热量散失、表层冻结、混凝土离析、水泥砂浆流失、坍落度变化等现象。