东站冷库项目可行性初步分析报告报批稿.docVIP

东站冷库项目 可行性分析报告 目 录 第一章 总 论 - 1 - 1.1项目名称及承办单位简介 - 1 - 1.2编制依据及范围 - 1 - 1.3推荐方案与研究结论 - 2 - 1.4主要技术经济指标 - 4 - 第二章 项目建设的背景及必要性 - 5 - 2.1项目提出的背景 - 5 - 2.2项目建设的必要性 - 6 - 2.3项目建设的可行性 - 8 - 第三章 市场分析与销售方案 - 10 - 3.1烟气脱硫现状 - 10 - 3.2石灰石/石灰-石膏法脱硫工艺发展现状 - 11 - 3.3市场需求分析 - 13 - 3.4项目产品市场的竞争力 - 15 - 3.5销售策略 - 15 - 第四章 场址选择与建设条件 - 17 - 4.1建设场址地理位置 - 17 - 4.2场址建设条件 - 17 - 第五章 建设规模及产品方案 - 20 - 5.1建设规模 - 20 - 5.2产品方案 - 20 - 第六章 工程技术方案 - 22 - 6.1技术方案 - 22 - 6.2设备方案 - 23 - 6.3工程方案 - 25 - 第七章 总图运输及公用工程 - 29 - 7.1总图布置 - 29 - 7.2厂内外运输 - 30 - 7.3公用工程 - 31 - 第八章 原辅材料及燃料动力供应 - 36 - 8.1原材料供应 - 36 - 8.2燃料动力供应 - 36 - 第九章 节能方案 - 37 - 9.1编制依据 - 37 - 9.2能耗状况 - 39 - 9.3节能措施分析 - 39 - 9.4节水措施 - 42 - 9.5能耗指标及节能效果分析 - 43 - 第十章 环境和生态影响分析 - 44 - 10.1设计依据及采用标准 - 44 - 10.2建设期环境影响分析 - 44 - 10.3运营期环境影响分析 - 47 - 10.4环境影响评价 - 50 - 第十一章 职业安全卫生与消防 - 51 - 11.1职业安全卫生 - 51 - 11.2消防 - 54 - 第十二章 组织机构与人力资源配置 - 56 - 12.1企业管理体制及组织机构设置 - 56 - 12.2生产班制与人力资源配置 - 56 - 12.3人员来源和培训 - 56 - 第十三章 项目管理、实施进度和招标方案 - 58 - 13.1项目组织与管理 - 58 - 13.2实施进度 - 59 - 13.3项目招标方案 - 59 - 第十四章 投资估算与资金筹措 - 62 - 14.1投资估算 - 62 - 14.2资金来源和使用计划 - 65 - 第十五章 经济效益及社会效益分析 - 66 - 15.1财务评价的依据和原则 - 66 - 15.2财务评价基础数据与参数选取 - 66 - 15.3成本费用、营业收入及税金估算 - 67 - 15.4财务赢利能力分析 - 68 - 15.5不确定性分析 - 70 - 15.6财务效益分析结论 - 71 - 15.7社会效益分析 - 71 - 第十六章 结论与建议 - 73 - 16.1结论 - 73 - 16.2建议 - 74 - 一．【概要】 冷库，是利用降温设施创造适宜的湿度和低温条件的仓库。 又称冷藏库。是加工、贮存产品的场所。能摆脱气候的影响，延长各种产品的贮 存期限，以调节市场供应。冷库是用人工制冷的方法让固定的空间达到规定的温度便于贮藏物品的建筑物。冷库可广泛应用于食品厂、乳品厂、制药厂、化工厂、 果蔬仓库、禽蛋仓库、宾馆、酒店、超市、医院、血站、部队、试验室等。 冷 库主要用作对食品、乳制品、肉类、水产、禽类、果蔬、冷饮、花卉、绿植、茶 叶、药品、化工原料、电子仪表仪器等的恒温贮藏。 冷库是冷藏业发展的基础。是冷藏链的重要组成部分。随着我国经济的发展，人们的 生活质量要求越来越高，由于反季节消费，食品、饮品等生产企业仓贮等需要冷藏过渡贮存 的食物、货物越来越多，为冷藏业发展带来了契机，市场容量会逐渐扩大，前景看好。 区位优势，沈阳地区位于辽宁省中北部，是东北地区的核心城市和最大的物资集散中心，并成为辽宁中部城市群中的核心，对周围城市均可达到1小时车程，并在3小时车程可达到省内各港口。沈阳又是东北地区最大的铁路枢纽，铁路网络密集。沈阳形成了东北地区最大的资金流、信息流、商流、技术流的集聚地和扩散中心。 政策方面，沈阳市政府出台政策扶持冷链物流项目，大力规划冷链物流产业园区，积极开展“绿色菜篮子”工程，使蔬菜、肉类等新鲜速冻食品走进社区，满足市民的不用需求。与此同时，政府对外商投资企业更是加大优惠政策，提出适当减免税率征收、免征关税等有利政策，鼓励外商投资。 市场方面，沈阳副食集团旗下有3个大型冷库（羊吉、塔湾