赣州市开发区禹冰苑至马坳桥公路改建工程可行性研究报告.docVIP

江西省赣州市 开发区禹冰苑至马坳桥公路改建工程 可 行 性 研 究 报 告  目 录 第一章 总 论 5 1.1 项目名称 5 1.2 项目建设单位 5 1.3 报告编制依据 5 1.4 报告研究内容 5 1.5 项目概况 6 1.6 研究结论及建议 8 第二章 项目建设背景及必要性 9 2.1 项目建设的背景 9 2.2 项目建设的必要性 11 第三章 市场分析及经营策略 14 3.1 物流业现状及发展趋势 14 3.2 项目经营的基本战略及营销策略 17 3.3物流产业发展的SWOT分析 18 第四章 建设地址和建设条件 23 4.1 建设地址及概况 23 4.2 建设条件 24 第五章 建设规模及功能设计 29 5.1 建设规模 29 5.2 项目经营模式 30 5.3 项目功能设计 31 第六章 建设方案 35 6.1 项目建设指导思想和建设原则 35 6.2 土建工程方案 35 6.3 设备方案 38 6.4 总图布置 40 6.5 公用工程 41 第七章 土地利用与节能节水 44 7.1 土地利用 44 7.2 节能政策和设计依据 45 7.3 节能、节水措施 46 第八章 环境影响评价 48 8.1 环境保护标准及依据 48 8.2 环境保护原则和目标 48 8.3 环境影响分析 49 8.4 环境保护措施 50 8.5 环境影响评价 51 第九章 安全、卫生与消防 53 9.1 劳动安全卫生设计依据 53 9.2 劳动安全卫生防护措施 53 9.3 消防 55 第十章 组织机构设置与人力资源配置 57 10.1 组织机构设置 57 10.2 人力资源配置 60 10.3 人员培训计划 61 第十一章 项目实施管理与进度安排 62 11.1 项目的建设管理 62 11.2 项目建设工期和施工进度 64 第十二章 投资估算与资金来源 66 12.1 投资估算依据 66 12.2 总投资估算 67 12.3 资金来源 67 第十三章 财务评价 70 13.1 财务评价依据 70 13.2 财务评价基础数据 71 13.3 财务评价指标 73 13.4 不确定性分析 76 13.5 财务评价结论 77 第十四章 研究结论及建议 78 14.1 研究结论 78 14.2 建议 79 1 概 述 1.1 项目背景 赣州市开发区已升级为国家级开发区，开发区主要以提升区域经济总量、做大工业规模、产业集群、发展优势主导产业为主，开发区在整个赣州市中的地位尤显重要，开发区边缘的农村区域成为赣州市区的重要农产品基地，为更好地发展城郊农业和提高耕作效率，项目业主决定对赣州市开发区禹冰苑至马坳桥公路进行改造升级，赣州市开发区禹冰苑至马坳桥公路是赣州市开发区内的一条乡道公路，该公路起于开发区蟠龙镇禹冰苑度假村，途径店背、欧潭、曹屋、沙田、蟠龙、河坝村、章甫村，终于马坳桥，路线全长3.983公里，其中新建小桥1座。该项目的改建，改善了蟠龙镇店背、欧潭、曹屋、沙田、蟠龙村、河坝村、章甫村落后的交通现状，有利于该镇农业产业化、机械化发展和菜篮子工程建设，保障赣州市区蔬菜、家禽、鱼类等农产品供用，促进开发区全面建设小康社会发展战略的实施；为加快赣州市开发区的经济发展和改革开放步伐，加强区域内各镇、村之间的联系，保障城市农产品供给，需要对县乡道路进行改造升级，提高公路等级，普遍实现路面硬化，提高路网通达深度，完善江西省农村公路交通网络体系。在全面建设和谐社会和提高农村居民生活质量的形势下，根据江西省交通运输厅赣交规划字[2011]72号文件的精神，县乡道升级和农村客运网络化规划建设，贯彻党和政府强农、惠农、为民的执政方针，赣州市开发区禹冰苑至马坳桥公路改建项目正是在这样的背景下，申报乡道升级改造建设项目（水泥路建设）。为加快项目的建设进程，我单位于2012年5月中旬成立了赣州市开发区禹冰苑至马坳桥公路改建工程可行性报告项目组，在1:5万和1:1万地形图上对路线方案进行布设，对1:1万地形图上确定的路线方案进行实地踏勘及全面系统的资料收集、整理等工作，进行了路线、水文、气象、地质、征地拆迁等情况的勘测与调查，收集和调查了项目影响区的交通运输量、社会经济发展状况、城市规划和公路交通的发展状况，对初拟的路线走向、路线主要控制点等问题，广泛征求了沿线各地方政府及其规划、城建、交通等有关部门的意见和建议。专门组织人员在相关道路上布设交通量调查站点，对公路交通量及汽车行使起点进行了调查。 依据赣州市开发区人民政府“关于编制赣州市开发区禹冰苑至马坳桥公路改建工程可行性研究报告委托”的有关要求，遵照交通运输部2010年颁发的《公路建设项目可行性究报告编制办法》和有关规范、规程的要求，我单位组织力量编制了《