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宏康(九江)农业开发有限公司 蔬菜集约化育苗场建设项目 可行性研究报告 目录 第一章 总 论 1 第一节 项目背景 1 第二节 项目提出的理由与建设的必要性 2 第三节 项目概况 9 第二章 市场分析及预测 12 第一节 12 第二节 产品未来需求预测 15 第三节 产品竞争能力分析 17 2.3.1 优势 17 第四节 19 第三章 22 第一节生产规模 22 第二节 22 第四章 场址选择 25 第一节场地所在位置 25 第二节土地利用现状、地形地貌 25 第三节 场地建设条件 26 第五章 28 第一节 主要技术方案 28 第二节 工程方案及主要设备 37 第六章 37 第一节 主要原材料 37 第二节 主要燃料及动力 38 第七章 项目总体布置 38 第一节 场区总平面布置 38 第二节 公用辅助工程 39 第八章 投资估算与资金筹措 39 第一节 总投资估算 39 第二节 资金筹措 42 第九章 财务评价 43 第一节 基础数据与参数 43 第二节 财务盈利能力 44 第三节 偿债能力分析 47 第四节 不确定性分析 47 第十章 结论与建议 52 第一节 结 论 52 第二节 建 议 52 第一章 项目摘要 一、项目摘要说明 1、项目名称 建设单位可建设地点 江西省市建设期限 建设目标 通过改善实验室的仪器设备，使仪器设备的配备率100%能满足生产优良的需要，生产过程完全按照国家标准和行业标准。建设一个设备齐全、人员结构合理的实验室。 进行种性检测工作，保障生产安全。 完善示范推广 （6）组建蔬菜种苗信息资源部，以计算机信息化及网络资源为基础，建立蔬菜种苗信息网。 （7）建设种子储藏库，生产的蔬菜种苗100%符合我国各级标准规定的技术要求。建设内容和规模 本着“节约投资减少重复建设”的精神，将本项目安排在内。 投资主要技术指标 第二章 项目建设的必要性及有利条件 一、项目建设背景 二、项目建设的必要性 项目建设的有利条件 江西有突出的区位优势。它东邻闽浙，南连广东，西界湖南，北接皖鄂，是内地连接珠江三角洲、长江三角洲和闽江三角洲的最佳陆上通道，京九铁路和浙赣铁路贯穿江西，各地的高速公路畅通无阻，昌北机场影响力逐年扩大，与各大中城市通航，水运与长江相连，可直通沿海各港口，到我国东南沿海各大中城市和东南亚各国的交通非常便利，为江西种的销售和运输提供了极为便捷的有利条件。 国内外生产、消费及市场需求分析存在的问题市场前景分析 第四章 项目承担单位的基本情况 一、单位性质和职能 二、机构设置及职责 下设综合管理办公室、研究室、开发部等机构。 综合管理办公室 组织制定中、长期发展规划，组织策划重要工作和重大活动，全面负责日常事务，协调各部门间的工作，组织各职能部门制订有关规章制度、汇编规章制度，起草综合性文件等。 研究室 各课题组学科发展的需要，协助组织编制科技发展规划和年度计划；对研究课题实行分类管理与经费核算；检查与监督科研计划执行情况，定期总结上报。 开发部 ；培训学员；长年进行技术咨询、技术服务等。 人员状况 主要业绩成果 固定资产状况 第五章 项目建设地点 一、项目建设地点 基本情况 技术基础条件 拟承担的项目 工艺流程框图 蔬菜良种繁育技术路线框图 ( 四、主要仪器选型方案 项目目标项目建设任务总体布局 建设规模 第八章 项目的建设内容 整个项目建设有四部分的内容：实验室仪器设备的购置、生产管理用房和实验室内部环境的改造和实验室其它建设、试验示范基地建设等。该项目总投资800万元。其中：中央投资500万元、地方配套资金100万元、宏康(九江)农业开发有限公司自筹200万元。 一、实验室仪器设备购置。 实验室内部环境改造 实验室其它建设 试验示范基地建设 第九章 投资估算和资金筹措 一、投资估算的范围 本项目投资估算依据《农业部办公厅关于开展农业建设项目前期工作加强项目储备的通知农办计[2008]45号 4、设备安装费按设备购置费的10%计入设备费。 5、工程建设其他费不超过建设的8%，其中：可研报告编制费及前期工作费按有关收费标准计，勘察、设计费按建设投资额的2%计取，工程监理费按建设投资额的1%计取，工程招标费按建设投资额的0.5%计取，建设单位管理费按建设投资额的1%计取。 6、本项目估算的不可预见费按第一至第五项投资额不超过5%计入总投资。 7、项目运行费用（流动资金）参照国家发改委关于基本建设项目流动资金估算方法和项目单位实际情况确定。 三、投资估算