建筑设计合同.docVIP

建设工程设计合同（意见稿） 工 程 名 称： 工 程 地 点： 设计证书等级： 发包人委托承包人承担“ ”工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程设计市场管理规定》。 1.2 国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、类型、阶段、范围： 2.1工程名称： 2.2项目概况如下表： 序号 指标名称 说明或规划要求 1 建设地点 2 项目用地面积 ㎡ 3 建筑密度 ≤ % 4 容积率 5 其它 2.3建筑规模：用地面积 m2,建筑面积约 m2 ； 2.4建筑类型：高层、洋房及商业、配套设施等； 2.5设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计； 2.6设计范围： 1、总图、建筑、结构、给排水、电气、通风空调、消防、建筑节能小区道路、给排水、路灯、预留燃气、通风网线、电力管道位置环境及红线范围内的环境土石方设计； 2、景观设计、精装修设计、人防设计不在本合同设计范围内。 3、具体工作范围和工作阶段见下表（“√”表示本合同项下的设计阶段）。 类别 建筑物、构筑物 修祥规设计 方案设计 初步设计 施工图设计 设计审图 设计配合 设计 总图规划设计 √ √ √ √ √ 建筑单体（含外装修）的设计 √ √ √ √ √ 配套设计 公共空间装饰设计（含大堂、楼梯间、公共走道等） √ 会所 √ √ √ √ √ 幼儿园 √ √ √ √ √ 学校 √ √ √ √ √ 总平工程的设计 综合管网 √ √ √ √ 高切坡/高于2米的挡土墙、深基坑等维护结构 √ √ √ √ 大门/围墙/门房 √ √ 过车的桥体 √ √ √ 地下室顶板树 池/水池等构造 √ √ √ √ 景观结构设计 深度超过700mm的钢砼水体 √ √ 与建筑有关的廊架 √ √ 大于1.5m高的挡墙 √ √ 桥体 √ √ 小区入口门房、门架 √ √ 设计审图（专业公司二次设计的图纸） 外墙二次设计 √ √ √ 灯饰工程 √ √ 广告等 √ √ 甲方另行指定的室内精装修设计 √ √ 循环水处理系统 √ 设计配合项 园林景观水、电系统设计 √ 人防 √ 智能化工程 √ 注：每一阶段的设计内容均应根据甲方提供的该阶段设计任务书进行。 第三条 发包人应向承包人提交的有关资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 备注 1 设计委托书 1 2 规划红线图、现状地形图及地下综合管网资料（含电子文件） 1 3 详规设计图说、用地指标及相关的政府批复文件 1 4 经审查合格的地勘资料 1 5 与项目相关的文件资料 1 设计成果 4.1对设计成果的要求 本项目各阶段设计成果均应满足下述要求： （1）本合同、各阶段设计任务书、设计过程中由双方确认的会议纪要及传真函件要求、以及合同第1条的规定。 （2）在编制深度方面，设计成果须满足甲方设计任务书和中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年版的要求。 （3）通过政府报批要求,其中乙方方案一次性通过政府部门审批，初设能分开的按甲方要求分批次通过政府部门审批，施工图按甲方要求分批次通过政府部门审批。 （4）设计图纸的表现方式及设计深度应达到中国建筑标准设计研究院出版《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》的标准及重庆市法规及相关规范、标准的要求。 某阶段设计同时满足以下条件时，该阶段设计结束：①　设计成 果获得甲方认可；②　获得重庆市有关主管部门的批准或批复（如果法规有该项要求的话）。 （6）各阶段设计成果（含中间交流成果），其文字说明应为简体中文字体，文字的真实含意以中文的理解为准。 （7）设计成果中的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。 （8）乙方应同期提供准确的技术经济统计指标，包括但不限于：套内面 积和建筑面积的统计、配合销售的户型面积和花园面积、内外装修分区工程量等相关数据的计算结果和计算过程，并对统计数据质量负责。 （9）材料样板样式应按甲方要求提供，