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牲畜定点屠宰搬迁建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目背景 1 第二节 项目概况 3 第三节 可研报告编制依据及研究范围 4 第四节 项目的主要经济指标 6 第二章 项目建设可行性及必要性 7 第一节 项目的可行性 7 第二节 项目建设的必要性 9 第三章 市场预测 13 第四章 项目的建设条件 18 第五章 建设规模及建设 22 第一节 基地规划指导思想 22 第二节 建设规模及内容 22 第六章 基础设施建设内容 24 第一节 基础设施建设现状 24 第二节 给水工程 24 第三节 排水工程 30 第四节 供热工程 45 第五节 电力通信工程 46 第七章 环境保护 48 第八章 消 防 52 第九章 劳动安全卫生与消防 56 第十章 节 能 59 第十一章 组织机构与人力资源配置 61 第一节 组织机构 61 第二节 人力资源配置 63 第十二章 项目实施进度 64 第十三章 投资估算及资金筹措 66 第一节 投资估算 66 第二节 投资使用计划与资金筹措 68 第十四章 财务评价 69 第十五章 国民经济效益分析 73 第十六章 结论与建议 75 第一节 结论 75 第二节 建议 76 第一章 总 论 1.1 概述 1.1.1 项目概况 (1)项目名称:牲畜定点屠宰搬迁建设项目 (2)建设性质: 搬迁建设 (3)项目建设单位: **县**食品有限公司 (4)项目实施单位: **县**食品有限公司 (5)项目法人代表: (6)项目单位联系地址: **县环城东路 (7)项目建设地点: **县通泉镇马家坝金家园 (8)项目建设规模及建设内容: 项目占地13320 m2。总建筑面积2860 m2。含：新建办公及生产职工宿舍620 m2、生猪屠宰分割车间860 m2、牛羊屠宰分割车间560 m2、动物及肉品品质检验检疫监督试验用房160 m2、大门值班室20 m2、待宰牛羊厩320 m2、待宰猪厩320 m2、搬迁现有机械设备、购置牛羊屠宰机械设备、购置低温鲜肉配送车1辆，场地平整、绿化、围墙，以及房屋配套消防设施、强弱电系统等。 （9）项目估算总投资：总投资576.59万元，其中：直接建安工程投资387.16万元,工程建设其他费39.36万元，土地费112万元, 预备费38.72万元。 (10) 资金来源：申请财政补助及企业自筹。 1.1.2项目实施单位概况 ****食品有限公司，属自然人出资设立的有限责任公司，公司注册资本壹佰贰拾万元，公司法人代表为 。公司于2004年4月经工商局批准并取得营业执照，同时公司具有**市人民政府《生猪定点屠宰许可证》。公司主要从事生猪定点屠宰销售经营业务，为云南省**市规模以生猪定点屠宰企业，上公司现有正式员工62人，其中大中专以上学历15人。 1.1.3 编制依据 本项目根据**县经济社会和城市建设发展水平、市场需求，****食品有限公司经营发展的切实需要,受****食品有限公司的委托,承担项目的项目建议书编制工作。 主要依据如下: 1、****食品有限公司项目建议书编制委托书； 2、**县城市总体规划； 3、**牲畜定点屠宰搬迁建设项目初步规划方案》； 4、《》 工程或费用名称 单 位 工程数量 估算金额（万元） 占比% 一 总占地 M2 13320 　 　 二 直接建设工程费 387.16 67.15 1 生猪屠宰车间 M2 860 82.56 14.32 2 牛羊屠宰车间 M2 560 53.76 9.32 3 办公及职工宿舍 M2 620 49.6 8.60 4 监督试验用房 M2 160 12.8 2.22 5 待宰牛羊厩 M2 320 17.92 3.11 6 待宰猪厩 M2 320 17.92 3.11 7 值班室 M2 20 1.6 0.28 8 冷藏车购置 辆 1 15 2.60 9 牛屠宰机械设备 套 1 20 3.47 10 羊屠宰机械设备 套 1 20 3.47 11 水电变压器 　 　 36 6.24 12 绿化、围墙、挡墙等 　 　 60 10.41 三 工程建设其它费 150.72 26.14 4 设计等各项费用 　 　 38.72 6.71 4 土地费 亩 20 112 19.42 四 预备费 38.72 6.71 五 项目建设总投资 合计 　 576.59 万元　 1.3结论 （1）**县牲畜定点屠宰搬迁建设项目建设，符合《**县城市总体规划》要求，符合《**市牲畜定点屠宰场发展规划》和项目单位经营的实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。功能