太原市残疾人综合服务中心改建项目可行性研究报告.docVIP

太原市残疾人综合服务中心改建项目 可行性研究报告 目 录 第一章 项目总论 1 一、项目基本概况 1 二、项目业主简介 2 三、研究内容 2 四、主要编制依据 3 五、项目主要技术经济指标 3 六、研究结论 4 第二章 项目建设背景与必要性 5 一、项目建设背景 5 二、项目建设必要性 7 第三章 项目选址与建设条件 10 一、项目选址 10 二、项目建设条件 10 第四章 建设规模及内容 13 一、确定规模的依据和原则 13 二、建设规模及内容 13 第五章 工程方案 14 一、设计依据 14 二、总平面设计 14 三、建筑设计 17 四、结构设计 18 五、给排水设计 20 六、电气设计 22 七、电信设计 23 八、防火设计 24 第六章 环境保护与绿化 25 一、设计原则 25 二、设计依据 25 三、主要污染来源及防治措施 25 四、绿化 28 第七章 节能设计 29 一、设计概述及要求 29 二、建筑和建筑热工节能设计 29 三、给排水 29 四、电气节能 30 第八章 建筑消防设计 32 一、工程概述 32 二、总图消防 32 三、建筑消防 32 四、结构防火 32 五、消防给水 32 六、消防电气 33 第九章 防灾减灾 35 一、总图 35 二、建筑 35 三、结构 35 四、地质灾害防范 35 五、地震防治 35 六、电气安全 35 第十章 项目实施进度及招投标方案 36 一、工程建设进度 36 二、招投标方案 36 第十一章 投资估算及资金筹措 38 一、投资估算范围 38 二、投资估算依据 38 三、项目投资估算 38 四、资金筹措 42 第十二章 经济及社会效益分析 45 一、社会影响分析 45 二、资源环境影响分析 46 三、互适性分析 47 四、社会效益 47 五、经济效益分析 48 第十三章 结论与建议 49 一、结论 49 二、建议 49 附表： 1、财务报表 附件： 委托书 附图： 项目地理位置图 项目平面布置图 项目平面布置图 第一章 总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称、性质、建设地点 项目名称：残疾人综合服务中心项目 建设性质：改建 建设地址：1.1.2建设单位 建设单位名称：残疾人联合会 法人代表： 项目负责人： 1.2编制原则、依据及范围 1.2.1编制原则 1、项目建设遵循，并依据建设项目现状，进行设计编制。 2、项目建设以国家现行的建筑、结构、给排水、消防、采暖、通风及电气设计规范为编制依据，并着重参考《城市道路和建筑物无障碍设计规范》等相关设计资料进行技术参数的选取。 3、建设项目严格执行国家和地方有关建筑节能、环保等规定、标准和规范。 4、项目建设在满足使用功能的前提下，尽可能实现节约投资。 1.2.2编制依据 (1)《中华人民共和国残疾人保障法》； (2)山西省实施中华人民共和国残疾人保障法办法 (3)《中国残疾人事业“十一五”发展纲要（2006-2010）》； (4)《山西省残疾人事业“十一五”规划》； (5)《太原市残疾人事业“十一五”规划（2006-2010）》； (6)《民政事业发展第十一个五年规划》； (7)《“十一五”期间地方残疾人综合服务设施建设规划》； (8)《关于加快残疾人事业发展的实施意见》晋发[2009]18号中共山西省委、省人民政府(9)《投资项目可行性研究指南》，国家发展计划委员会委托中国国际咨询公司编制； (10)《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》（发改投资(2006)1325号），国家发改委和建设部(11)《山西省建设项目工程设计文件编制和审批规定》（晋计设计(2000)899号），山西省发展计划委员会； (12) 项目单位委托书及提供的相关资料1.2.3编制范围 编制范围为：本项目集托养、康复、文体活动、就业、职业培训一体化的社会服务型以及场地绿化和配套设施的建设，包括对上述工程项目的投资及效益。令第40号1.4项目建设的提出 按照中残联《中国残疾人事业“十一五”发展纲要（2006-2010）》要求，每个县区均要建有残疾人综合服务设施。山西省109个县市区中已有个县市区，建成残疾人综合服务设施使用。按照中共山西省委、省人民政府《关于加快残疾人事业发展的实施意见》晋发[2009]18号中要求：到2015年，全省、县（市、区）基本建立起残疾人社会保障和服务体系，基本实现残疾人享有基本生活保障，人人享受有安全住房，人人享有康复服务，残疾儿童、少年人人享有义务教育。逐步建设省、市、县残疾人托养服务机构，为重度、智力、精神残疾人及老残疾人提供生活、康复、养护、技能培训、心理咨询、综合性服务。 为改善市残疾人救助体系不健全，基础设施相对落后的面貌，推进全市残疾人事业可持续发展，提高为残