万亩怀山药GAP种植基地建设项目可行性研究报告.docVIP

万亩怀山药GAP种植基地建设项目 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第1章 总论 1 1.1项目提要 1 1.2编制依据和原则 3 1.3主要技术经济指标 4 1.4结论 5 第2章 项目建设背景及必要性 6 2.1项目建设背景 6 2.2项目建设的必要性 10 第3章 项目建设条件 13 3.1自然地理条件 13 3.2社会经济情况 16 3.3土地资源条件 18 3.4保护区保护条件 18 3.5外部协作条件 20 第4章 项目建设目标 21 4.1项目建设目标 21 4.2指导思想 21 4.3建设原则 21 4.4主要建设任务 22 第5章 项目建设方案 24 5.1项目选址方案 24 5.2项目建设技术方案 25 第6章 消防、安全、卫生和节能节水措施 40 6.1消防 40 6.2劳动安全与职业卫生 40 6.3节能 41 6.4节水 41 第7章 环境影响评价 43 7.1生态环境现状 43 7.2项目对环境影响 43 7.3项目建设采取的环境保护措施 45 第8章 招标方案 47 8.1招标范围 47 8.2招标组织方式 47 8.3招标方式 48 第9章 项目组织管理 49 9.1建设管理 49 9.2运行管理 52 第10章 项目实施进度 53 10.1建设期限 53 10.2建设进度安排 53 第11章 投资估算与资金来源 54 11.1投资估算编制说明 54 11.2投资估算 55 11.3资金来源 55 第12章 综合评价 57 12.1生态效益评价 57 12.2社会效益评价 59 12.3项目风险评价 60 12.4项目影响分析 60 12.5项目评价 60 第13章 结论与建议 62  名 称 单位 数据 备 注 一 设计规模 　 　 　 　 无糖地黄脯 吨 2000 　 　 无糖山药脯 吨 2000 　 　 低糖地黄茶 吨 10000 　 　 怀生地中药材 吨 4000 　 　 怀光山药中药材 吨 2000 　 二 经济数据 　 　 　 1 项目总资金 万元 6076 　 2 项目总投资 万元 3204 　 3 建设投资 万元 1973 　 4 其中:建设期利息 万元 157 　 5 流动资金 万元 4103 　 　 其中:铺底流动资金 万元 1231 　 6 资金筹措 万元 6076 　 　 其中:借款 万元 4700 　 　 资本金 万元 1376 　 　 资本金比例 % 42.95% 　 7 年平均销售(营业)收入 万元 16858 　 8 年平均销售税金及附加 万元 34 　 9 年平均成本费用 万元 13412 　 10 年平均利润总额 万元 2985 　 11 年平均所得税 万元 985 　 12 年平均税后利润 万元 2000 　 13 年平均增值税 万元 427 　 三 财务评价指标 　 　 　 1 投资利润率 % 32.92% 　 2 投资利税率 % 49.13% 　 3 资本金净利润率 % 145.35% 　 4 全部投资内部收益率-税前 % 75.00% 　 5 全部投资回收期-税前 年 2.9 　 6 资本金内部收益率-税后 % 59.00% 　 7 借款偿还期（建设期起） 年 3.7 　 8 盈亏平衡点(生产能力) % 38.62% 　 §1.4 问题与建议 公司目前存在着基地规模较小、规模化生产不够、加工能力较小、企业自有资金不足难以满足企业快速发展需要等方面的问题。为保证项目能够顺利、稳妥地建设和发展，应注意积极争取政府或金融部门的支持以及通过向社会广泛融资解决资金问题，加快项目建设力度，扩大企业规模，进一步提高产品档次和产能，实现企业的良性循环和快速发展。 第二章 项目背景及必要性 §2.1 项目背景 §2.1.1 项目提出的理由 中药是民族瑰宝，具有几千年的历史积淀和深厚的文化底蕴。“四大怀药”是怀山药、怀地黄、怀牛膝、怀菊花四种中药材的统称，因焦作古称怀庆府，故史称“四大怀药”。地处中原的沁阳市历史上属怀庆府首邑，几千年来，以种植“四大怀药”（怀山药、怀地黄、怀牛膝、怀菊花）闻名海内外。四大怀药是焦作地区独有的、具有独特药用价值和具有几千年种植历史的中草药，特有的土壤和气候条件，造就了“四大怀药”独特的药效和极高的保健价值，其在历史上一直作为贡品进献历代宫廷，东南亚各国更是把“四大怀药”视为稀贵佳品。目前焦作市“四大怀药”申请国家原产地域产品保护已顺利通过国家质检总局组织的专家评审。 　　改革开放以来，我国中药产业持续发展，已初步形成了一定