循环经济产业发展基地和中小企业基地建设项目可行性研究报告.docVIP

循环经济产业发展基地和中小企业基地建设项目 可行性研究报告 岳阳**投资咨询公司二00年月 目 录 4 1.1项目概况 4 1.2编制依据 7 1.3编制范围 7 1.4编制原则 8 1.5项目单位简介 8 1.6项目技术来源 9 1.7简要结论 9 第二章 项目建设的背景及必要性 10 2.1项目提出的背景 10 2.2项目提出的必要性 11 第三章 市场分析及规模 16 3.1市场分析 16 3.2规模 16 第四章 场址选择与自然条件 17 4.1项目区概况 17 4.2自然地理 17 4.3建设场址选择 19 第五章 工程技术方案 20 5.1工程方案 20 5.2技术方案 22 5.3设备 23 5.4原材料供应 24 第六章 公用辅助工程 25 6.1给排水 25 6.2供电和通讯 25 6.3消防 26 第七章 节 能 27 7.1用能标准和节能规范 27 7.2节能措施 28 7.3节水措施 29 7.4节约土地 29 第八章 环境保护 30 8.1环境保护执行标准 30 8.2主要污染源及污染物 30 8.3环境保护措施 31 8.4环境保护结论 33 第九章 劳动安全及消防 35 9.1劳动安全卫生 35 9.2消防安全 36 9.3劳动定员 37 第十章 项目实施进度及招投标 39 10.1实施进度 39 10.2招投标 39 第十一章 投资估算及资金筹措 43 11.1投资估算 43 11.2资金筹措 44 第十二章 效益分析 45 12.1财务评价的依据和原则 45 12.2财务评价基础数据与参数选取 45 12.3成本费用、营业收入及税金估算 46 12.4项目财务分析 47 12.5财务评价结论 49 第十三章 结论与建议 49 13.1结 论 49 13.2建 议 50 附表： 51 附件 1、**市人民政府关于印发《湖南****基地优惠政策》的通知（汨政发[2007]7号 2、**市人民政府办公室关于推荐小企进入**市中**基地的通知（**办函[2007]17号） 3、关于**基地建设有关问题的会议纪要（汨府阅[2007]5号） 4、企业法人营业执照复印件 5、中华人民共和国组织机构代码证 附表 1、总成本费用估算表 2、 3、 4、全部投资财务现金流量表5、附图： 1、建设项目区域位置图 2、建设项目平面布置图 总论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称 建设1.1.2 承办单位 1.1.3 可行性研究报告编制单位 编制单位：公司 资质等级：级 发证机关：国家发展和改革委员会 1.2 项目背景 1.3 可行性研究报告研究依据及范围 1.3.1 可行性研究报告研究依据 a) 《**再生资源集散市场循环经济试点实施方案》； b)《关于的通知》 （号； c)市人民政府《优惠政策》政发[200]7号 d) **市人民政府《》[2007]5号； e) 各专业技术规范；f) 项目单位提供的其他基础资料； g) 国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数（第版）》。 1.3.2 可行性研究报告研究范围 本研究是以建设单位提供的基础资料和国家有关法令、政策、规范等为基础，对建设工程项目开发的内外部条件、工程建设方案、建设投资及经济效益等方面进行全面研究。 1.4 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 1-1 序 项 目 单 位 指 标 备注 1 面积 亩 2 建设内容 2.2 总建筑面积 m2 2.2.1 生产用房建设 m2 标准厂房 m2 2.2.2 商务办公配套m2 6550 原有建筑 3 再生资源检测中心设备 万元 430 设备购置 3 总投资 万元 3.1 工程费用 万元 3.2 其他费用 万元 3.3 预备费用 万元 4 经营收入 万元 年 5 总成本费用 万元 年 6 利润总额 万元 年 7 投资率 % 平均 8 全部投资财务内部收益率 % 税后 9 投资回收期 年 税后 1.5 结论与建议 a)是产业发展的基地和企业孵化的。产业的聚集，经济发展的增长，的建设是十分必要的。 b) 建设工程建设内容包括通用厂房建设、商务政务办公等配套设施、生活设施建设、以及道路工程、给排水、电、燃气、通信、热力（七通一平）和绿化景观等配套基础设施的工程。项目总用地面积亩，规划总建筑面积m2，其中：生产用房 m2、商务政务办公配套设施生活设施m2。 c)建设工程总投资为万元，其中：工程费用万元；其他费用万元；预备费用万元。其资金来源途径为：和企业自筹资金。其中，000万元；自有资金渠道筹集万元。d) 经测算，项目计算期经营收入万元，总成本费用万元，