第二章施工成本控制讲解.ppt

第四节 施工成本控制与施工成本分析 第二章 施工成本控制 四、施工成本分析的方法 （二）施工成本分析的方法——成本分析的基本方法 3、差额计算法 它是因素分析法的一种简化形式。 第四节 施工成本控制与施工成本分析 第二章 施工成本控制 四、施工成本分析的方法 （二）施工成本分析的方法——综合成本的分析方法 1、分部分项工程成本分析 2、月季度成本分析 3、年度成本分析 4、竣工成本的综合分析 第二章 施工成本控制 施工成本控制的步骤中，最具实质性的一步是（ ）。 A.预测 B.比较 C.分析 D.纠偏 D 第四节 施工成本控制与施工成本分析 第二章 施工成本控制 某建筑工程施工至某月月末，出现了工程的费用偏差小 于0、进度偏差大于0的状况，则该工程的已完工作实际 费用(ACWP)、计划工作预算费用(BCWS)和已完工作预 算费用(BCWP)的关系可表示为（ ）。 A. BCWPACWPBCWS B. BCWSBCWPACWP C. ACWPBCWPBCWS D. BCWSACWPBCWP C 第四节 施工成本控制与施工成本分析 第二章 施工成本控制 A 第四节 施工成本控制与施工成本分析 某打桩工程合同约定，第一个月计划完成工程桩120根；单价为1.2万元/根。时值月底，经确认的承包商实际完成的工程桩为110根；实际单价为1. 3万元/根。在第一个月度内，该打桩工程的已完工作预算费用(BCWP)为（ ）万元。 A. 132 B. 143 C. 144 D. 156 第二章 施工成本控制 C 第四节 施工成本控制与施工成本分析 某打桩工程合同约定，第一个月计划完成工程桩120根；单价为1.2万元/根。时值月底，经确认的承包商实际完成的工程桩为110根；实际单价为1. 3万元/根。在第一个月度内，该打桩工程的计划工作预算费用(BCWS)为（ ）万元。 A. 132 B. 143 C. 144 D. 156 第二章 施工成本控制 A 第四节 施工成本控制与施工成本分析 某地下工程施工合同约定，计划1月份开挖土方80000m3，合同单价均为85元/m3。至1月底，经确认实际开挖土方90000m3，实际单价为72元/m3，则该工程的费用偏差(CV)为（ ）万元。 A. 117 B. -117 C. 85 D. -85 第二章 施工成本控制 B 第四节 施工成本控制与施工成本分析 某地下工程施工合同约定，计划4月份完成混凝土工程量450m3，合同单价均为600元/m3。该工程4月份实际完成的混凝土工程量为400m3，实际单价700元/m3。至4月底，该工程的进度绩效指数(SPI)为（ ）。 A. 0.857 B. 0.889 C. 1.125 D. 1.167 第二章 施工成本控制 B 第四节 施工成本控制与施工成本分析 某工程主体结构混凝土工程量约3200m3，预算单价550元/m3，计划4个月内均衡完成。开工后，混凝土实际采购价格为560元/m3。施工至第二个月底，实际完成混凝土工程量1800m3。运用赢得值法，可分析得到该工程发生了费用偏差，此时应采取的可行的纠偏措施是（ ）。 A.加快施工进度 B.重新选择混凝土供应商 C.调整工程数量 D.进行材料代用 第二章 施工成本控制 C 第四节 施工成本控制与施工成本分析 某工程商品混凝土的目标产量为500m3，单价720元/m3，损耗率4%。实际产量为550m3，单价730元/m3，损耗率3%。采用因素分析法进行分析，由单价提高使费用增加了（ ）元。 A. 43160 B. 37440 C. 5720 D. 1705 第五节 建筑安装工程费用的结算 第二章 施工成本控制 一、工程变更价款的确定方法 （一）按变更的原因划分，变更的种类如下： 1、发包人的变更指令 2、由于设计错误，必须对施工图纸作修改 3、工程环境变化 4、新技术和知识，有必要改变原设计、实施方案和实施计划 5、法律法规对建设项目有了新的要求 第五节 建筑安装工程费用的结算 第二章 施工成本控制 一、工程变更价款的确定方法 （二）《建设工程施工合同（示范文本）》约定的工程变更价款的确定方法（资料P17）： 1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； 2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； 3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。 第五节 建筑安装工程费用的结算 第二章 施工成本控制 一、工程变更价款的确定方法 （三）关于工程价款的调整，《建设工程工程量清单计价规范》有如下规定：