综合住院楼建设项目可行性研究报告.docVIP

**县医院综合住院楼建设项目 项目名称：**县医院综合住院楼建设项目 项目分类：公共设施 承担单位：**县医院 地 址：**县城关镇新街 号 邮政编码： 项目负责人：*** 电 话： 传 真： E—mail ： @163.com 主管部门：**县卫生局 申报时间： **县医院综合住院楼建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 3 1.1 项目名称 3 1.2 项目建设单位及建设单位简介 3 1.3 项目可行性研究报告编制单位 4 1.4 项目可行性研究报告编制的依据 4 1.5 项目建设地点 4 1.6 建设目标、改造模式和建设内容 4 1.7 项目总投资及资金筹措 5 1.8 结论及建议 5 第二章 项目背景和建设的必要性 7 2.1项目提出的背景 7 2.2项目建设的必要性 13 拆迁目标、建设规模和内容 17 3.1总体目标 17 3.2 拆迁模式 17 3.3 建设规模和内容 17 第四章 建设条件与场址 18 4.1项目地点 18 4.2自然条件 18 4.3市政基础设施配套条件 19 4.4 原材料供应与保障 19 第五章 工程技术方案 20 5.1 拆迁补偿安置政策依据 20 5.2补偿安置方式 20 5.2.2 土地补偿办法 21 5.3补偿范围与对象 23 5.4拆迁总体设想 23 5.5 拆迁示范区（M区）实际调查情况 24 5.6 拆迁安置计划 27 5.7 拆迁工程 29 第六章 环境保护与评价 32 6.1 环境质量标准依据 32 6.2 建设地点环境现状 32 6.3 环境保护原则 32 第七章 组织机构与劳动定员 35 7.1 机构设置 35 7.2 劳动定员 36 7.3 建设管理 36 第八章 项目实施进度建议 38 8.1 建设进度计划 38 8.2 项目建设进度表 38 第九章 工程招标 39 9.1 总则 39 9.2 招标内容及范围 39 第十章 投资估算与资金筹措 40 10.1 估算的范围和依据 40 10.2 项目总投资估算 41 10.3 资金使用计划与资金筹措 41 第十一章 经济效益评价 45 11.1 出让土地收入估算 45 11.2 效益测算 45 第十二章 社会效益与风险分析 46 12.1社会效益分析 46 12.2风险分析 47  一、总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 **县医院综合住院楼建设项目 1.1.2 项目内容 新建综合住院楼，十层，全框架结构，总建筑面积13500平方米，辅助工程包括电梯、中央空调等。 1.1.3 项目地点 **县医院院内。 1.1.4 项目单位 **县医院，法人代表： (院长) 1.1.5 项目投资 项目投资总计3375万元。申请国家项目资金2800万元，单位自筹575万元。 1.1.6 联系方式 联系地址：**县城关镇新街36号 联系电话： 联系人： 1.2 项目背景 1.2.1 项目地区基本情况 **县位于**南部，大巴山北麓，南与 市城口县接壤，北与**市汉滨区，西与 县，东与 县相邻，总面积1851平方公里，最高海拔2641米，最低海拔331米，全县辖17个乡镇，198个行政村，总人口17万人，其中农业人口15万人。 **县境内以山地为主，呈南高北低走势。境内雨量充沛，气候温和，属典型的北亚热带大陆性季风气候带，年平均降水量9927mm，年平均气温15.1℃，日照百分率34。经济以农业、旅游和水电为主，属国家级农业贫困县，全县人均生活水平较低。 1.2.2 **县卫生事业现状 全县医疗机构基本情况 **县现有卫生单位50个，其中4个县直卫生单位(县医院、中医院、疾病控制中心、卫校)，9所中心卫生院，8所乡卫生院，24个卫生所，全县共有卫生工作人员540人，其中卫生专业技术人员480人，占卫生工作人员总数的89％，在卫生技术人员中，有副高职称8人，中级职称83人，初级职称280人。另外有村卫生室102个，乡村医生(卫生员)550人。共有病床250张，其中县直医疗机构160张，全县县级医院病床千人均0.9张，全县病床平均使用率80％左右。 **县医院现状 基本情况：**县医院是全县一所集医疗、急救、预防、教学为一体的综合性二级医院，是全县医疗和业务技术指导中心。医院创建于1950年10月，位于城关镇新街36号，占地面积18亩，医院现有建筑面积9280平方米，其中业务用房面积为6500平方米。现有职工128人，离退休职工46人，其中卫生技术人员105人，占职工总人数的82％，医技人员中副高职称4人，占4％，中级职称69人，占65％；学历结构为大学本科