伊春市回龙湾大街建设项目可研报告.docVIP

伊春市回龙湾大街（红松路至兴安湖水库段）建设项目 可行性研究报告 目录 1 1.1项目提要 1 1.2研究工作的依据、目的及范围 5 1.3编制原则 7 1.4结论 7 第二章 项目背景及建设必要性 9 2.1项目背景 9 2.2建设必要性 11 第三章 建设条件 14 3.1项目建设区域概况 14 3.2项目所在地概况 30 3.3项目建设条件优劣势分析 31 第四章 市场分析 34 4.1生态农业观光园概况 34 4.2生态农业观光园旅游分析 38 4.3客源市场定位和旅游发展策略 40 4.4机遇与挑战 44 4.5市场发展预测 47 第五章 项目建设方案 48 5.1项目建设指导思想 48 5.2项目建设原则 48 5.3项目建设总体方案 50 5.4项目建设内容 51 5.5基础设施建设 53 第六章 项目组织与管理 55 6.1组织机构与职能划分 55 6.2劳动定员 55 6.3经营管理措施 55 6.4技术培训 55 第七章 劳动、安全、卫生与消防 57 7.1编制依据及采用的标准 57 7.2安全卫生防护原则 57 7.3自然灾害危害因素分析及防范措施 57 7.4消防编制依据及采用的标准 58 第八章 环境保护 60 8.1环境影响 60 8.2环境保护与治理措施 61 8.3评价与审批 62 第九章 项目招投标方案 64 9.1招标原则 64 9.2项目招标范围 64 9.3投标、开标、评标和中标程序 64 9.4评标委员会的人员组成和资格要求 66 第十章 投资估算与财务评价 67 10.1投资估算 67 10.2资金筹措 68 10.3资金使用和管理 68 10.4财务评价 68 第十一章 效益与风险分析 73 11.1社会、经济效益 73 11.2风险分析 76 第十二章 建设合理性分析 82 12.1产业政策符合性分析 82 12.2清洁生产符合性分析 82 12.3规划符合性分析 82 12.4项目建设环保政策符合性分析 82 12.5环境承载性分析 83 12.6选址合理性分析 83 12.7结论 83 第十三章 结论与建议 84 13.1项目总体描述 84 13.2结论与建议 84 第1章 概 述 1.1项目概况 1.1.1项目名称 伊春市回龙湾大街（红松路至兴安湖水库段）建设项目 1.1.2项目建设单位及法人 建设单位：伊春市回龙湾大街建设工程指挥部 法人代表：吴宝明 1.1.3项目主管单位 伊春市城市建设投资开发有限责任公司 1.1.4项目性质 新建、城市基础设施工程、属公益事业 1.1.5路线起终点 回龙湾大街东起伊春区红松路西至翠峦区兴安湖水库 1.1.6项目建设期 建设期：22个月，即2011年1月至2012年10月。 1.1.7项目建设内容与建设规模 1、城市主干路II级（道路红线宽度40米，沥青路面）17.60公里。 2、10孔30米预应力混凝土箱梁桥一座（桥长300米、宽22米，荷载城-B级）、1孔13米、3孔13米预应力混凝土空心板桥各一座（宽22米，荷载城-B级），涵洞16道。 1.1.8项目总投资 工程总投资45567.49万元，其中：建设工程费用28620.25万元，占投资62.81%；工程其它费用1735.74万元，占投资3.81%；预备费用2169.88万元，占投资4.76%；拆迁费用13041.62万元，占总投资28.62%，全部由伊春市政府财政投入。 1.2可行性研究报告范围。 1、从伊春市经济发展与布局的长远规划出发，充分考虑伊春市中心城区的交通物流、人口分布现状等因素，论述项目建设的必要性。 2、根据伊春中心城区域经济、社会经济发展情况进行道路规划和交通发展分析。 3、根据项目区域建设条件及道路、桥涵设计施工相关的规范和规定，确定回龙湾大街建设的技术标准和路线设计方案。 4、进行环境保护方案设计 5、确定项目实施方案，合理安排工期。 6、进行国民经济与综合效益评价。 7、估算项目总投资。 1.3主要编制依据 1、《城市道路设计规范》（CJJ37-90） 2、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 3、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 4、《伊春市中心城总体规划》（2001-2020年） 5、《伊春市中心城道路建设“十二五规划”》 6、各相关专业的技术规范与规定 7、建设单位提供的有关基础资料 1.4建设单位职能 负责项目前期工作督办落实，组织项目招投标；负责工程技术、工程质量、工程进度和安全生产监督管理；负责工程概算、工程预算和竣工决算审核，并对工程造价进行全面控制。 1.5项目提出背景 伊春是一座因林而建的林业资源型城市。开发建设初期，受“先生产、后生活”发展模式的影响