宜阳县蔬菜合作社冷库项目可研报告.docVIP

蔬菜合作社500吨蔬菜保鲜库新建项目 可 行 性 研 究 报 告 二〇一一年九月目 录 第一章 总 论 1 1.1项目基本情况 1 1.2可行性研究报告编制依据 1 1.3研究工作范围 1 1.4项目概况 2 1.5综合评价 3 第二章 项目区基本情况 5 2.1项目区概况 5 2.2项目承办单位基本情况 7 2.3建设条件 7 第三章 项目建设背景及必要性 10 3.1项目建设背景 10 3.2项目建设的必要性 12 第四章 市场分析及预测 14 4.1国内市场分析与预测 14 4.2国外市场分析与预测 15 4.3市场前景分析 16 4.4市场风险分析 18 第五章 建设规模与产品方案 20 5.1选址 20 5.2土地利用合理性分析 21 5.3资源充足 21 5.4生产周期 21 5.5建设内容 21 5.6建设规模及产品方案 23 5.7建筑工程 23 第六章 养殖技术方案 25 6.1肉牛育肥技术方案 25 6.2饲养管理标准 26 第七章 配套设施建设 29 7.1电力 29 7.2柴油 31 7.3给排水 31 7.4采暖通风 33 7.5消防 33 7.6公用辅助工程 35 第八章 环境影响评价 36 8.1环保 36 8.2建设项目对环境的影响分析 37 8.3环境保护治理对策 38 8.4项目运行期对环境的影响及治理对策 40 第九章 节能节水措施 42 9.1相关法律、法规及产业政策 42 9.2建筑类相关标准及规范产业政策和准入条件 42 9.3节能分析 43 9.4项目能源消耗种类与数量 43 9.5节能措施 44 第十章 组织管理及项目进度 48 10.1组织管理 48 10.2劳动定员 50 10.3劳动安全与卫生 50 10.4养殖卫生防范主要措施 51 10.5技术培训 51 10.6项目实施进度 51 第十一章 项目招投标 53 11.1招投标形式 53 11.2投标、开标、评标和中标程序 53 11.3评标委员会的人员组成和资质要求 54 第十二章 项目总投资及资金来源 55 12.1投资估算依据 55 12.2投资估算 55 第十三章 效益分析 57 13.1经济效益分析 57 13.2社会效益分析 58 13.3生态效益分析 59 第十四章 结 论 60 一、合作社基本情况 （一）合作社概况 项目建设单位宜阳县源泉蔬菜种植专业合作社位于宜阳县柳泉镇东高村北0.5公里处，合作社成立于2009年7月，注册资金500万元，入社农民108人，现有管理人员和员工65人，其中蔬菜专业技术人员1名，财务人员2名。合作社长期与河南农业大学、洛阳市农科所等单位建立技术合作关系。该社有完备的组织管理机构，各项管理制度完善，财务管理健全。已注册“康乐泉”商标，2010年3月被河南省农业厅授予“河南省无公害蔬菜产品产地”，2010年12月被洛阳市农业局命名为“洛阳市2010年市级示范农民专业合作社”，2011年4月被洛阳市农业局评委“农业标准化示范基地”， 2011年4月被共青团洛阳市委命名为洛阳市青年创业就业见习基地。 合作社理事长马青合，男，42岁，高中文化程度，是宜阳县流泉镇东高村人。曾是供销社职工，为带领当地群众共同致富，2009年7月马青合出资220万元，马玉河、周兵刚、赵顺雷、周伟峰每人各出资70万元，共计500万元，成立了宜阳县源泉蔬菜种植专业合作社，开始从事无公害蔬菜种植，经过几年的探索，合作社现有500余亩无公害蔬菜种植基地，为引导农民生产适销对路的无公害蔬菜，把蔬菜产前、产中、产后的全过程纳入标准化和规范化的轨道，为农民架起致富桥梁。 合作社实行社员代表大会制度，设立理事会，理事长1名，理事4名，理事长为合作社法定代表人。理事会下设一室三部，即办公室、生产技术部、销售部、财务部。 合作社按照《农民专业合作社法》和《农民专业合作社示范章程》的要求和自己的实际情况制定了《财务管理制度》、《盈余分配制度》《社员（代表）大会制度》、《理事会工作制度》、《监事会工作制度》、《社员培训制度》和《档案管理制度》等多项制度，做到财务管理透明公开，工作制度科学规范，重大事项民主决策，主动接受社员监督，使合作社管理走向了日常化、制度化、规范化。 （二）运营状况 1、主业发展情况 宜阳县位于河南省西部，是个农业大县，宜阳西部川区的柳泉镇、韩城镇、三乡乡，三个乡镇长期以来就有种植大蒜、土豆等蔬菜的传统并长期、连片大面积种植此类蔬菜。2009年7月由柳泉镇东高村马青合牵头，联合本村马玉合，周兵刚和相邻柳泉村的赵顺雷，周伟峰4位种蒜大户，投资50万元，成立了宜阳县源泉蔬菜种植专业合作社。主要从事无公害蔬菜的生产及销售。合作社成立后不久便有108名菜农加入合作社。同年，