袁家村关中印象体验地三星级旅游厕所项目可行性研究报告.docVIP

袁家村关中印象体验地 三星级旅游厕所建设项目 可行性研究报告 编制时间：2011年04月15日 目 录 第一章 申报单位及项目概况 4 第一节?? 项目申报单位概况 4 第二节 编制依据及范围 4 第三节 项目结论 5 第四节 项目概况 8 4.1项目提出的背景 8 4.2项目建设必要性和可行性 10 4.3市场分析及预测 11 4.4厂址选择与建设条件 16 4.5工艺技术方案 20 4.6工程建设方案 26 4.7公用工程 32 4.8职业安全卫生 38 4.9消防 42 4.10企业组织与劳动定员 44 4.11项目实施计划与工程管理 45 4.12投资估算 47 4.13资金筹措 49 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 51 第一节 发展规划分析 51 第二节 产业政策分析 55 第三节 行业准入分析 56 第三章 资源开发及综合利用分析 57 第一节 资源利用方案 57 第二节 资源节约措施 57 第四章 节能方案分析 61 第一节 用能标准和节能规范 61 第二节 能耗状况和能耗指标分析 62 第三节 节能措施和节能效果分析 63 第四节 结论 65 第五章 建设用地和征地拆迁分析 66 第一节 项目选址及用地方案 66 第二节 土地利用合理性分析 66 第三节 征地拆迁和移民安置规划方案 67 第六章 环境和生态影响分析 68 第一节 设计依据及标准 68 第二节 项目周围环境质量现状 68 第三节 设计原则 69 第四节 生态环境影响治理措施 69 第五节 生态环境影响分析 71 第七章 经济影响分析 72 第一节 经济效益分析 72 第二节 行业影响分析 78 第八章 社会影响分析 79 第一节 社会效益分析 79 第二节 社会适应性分析 79 第三节 社会风险及对策分析 80 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1 项目名称：关中印象体验地三星级旅游厕所 1.1.2 项目建设地点：陕西省咸阳市礼泉县袁家村 1.1.3 建设内容：新建建筑面积332.70平方米，地上一层砖混结构，三星级旅游(18位)厕所以及相配套的室外给排水、道路、供热、供电等基础设施。 1.1.4 项目投资：总投资120万元。 1.1.5 项目融资方案：该项目总投资120万元，其中：申请国家专项资金100万元，袁家村关中印象体验地自筹资金20万元。 1.1.6项目建设计划进度：本项目建设工期预计4个月，2011年5月-2011年8月，并于同年9月投入使用。 1.1.7 项目建设单位：礼泉县烟霞镇袁家村委员会 项目负责人：郭俊武 职务：村主任 1.1.8 项目可研编制单位：西安西秦智鑫玉路工程咨询有限公司 资格证书编号：工咨1.2 项目建设单位概况 礼泉县烟霞镇袁家村，位于举世闻名的唐盛世皇帝—唐太宗李世民陵山下，全村有农户62户，村民286人，全村总面积600亩，其中耕地面积420亩。处在西咸半小时经济圈内，交通十分便利，是目前全省乃至全国最受欢迎的乡村旅游胜地。 2007年，礼泉县委、县政府大力开发大唐文化旅游的战略出台后，经过专家学者的充分论证，袁家村决定发展以大唐文化旅游为主题的民俗旅游项目。成立关中印象旅游有限公司，公司注册总资产5000万元，在07年7月份投资1800万元，建成占地160亩，集餐饮娱乐、农业观光、关中民俗体验、休闲养生、于一体的关中印象体验地。 袁家村是全国村镇建设先进单位，全国计划生育先进集体、全省新农村示范村、全省小康示范村，2009年荣获陕西省“一村一品”农家乐明星村、省级生态示范村，省级绿色文明村庄。 1.2.1 袁家村关中印象体验地概况 建设关中印象体验地是认真贯彻执行省委、省政府《关于深化旅游体制改革、加快旅游文化产业发展的决定》和市委、市政府《关于把旅游文化产业建成我市国民经济支柱产业的实施意见》等文件精神，把旅游业作为建设现代化，开放型经济强县的重要突破口之一的具体体现。 陕西关中印象旅游有限公司凭借自身经济实力和多年来积累的丰富经验及社会各界的大力支持，认真调研、精心设计、科学管理，自2007年关中印象体验地一期工程建成营业以来，不仅填补了我县高档次、民俗型综合型旅游度假设施方面的空白，使其成为了我县旅游服务方面的标志性项目，深受社会各界的高度关注和赞赏。 袁家村关中印象体验地一期工程发展两年来，以初具规模，建成一座占地110亩，集餐饮、观光、休闲娱乐于一体的观众印象体验地、村史博物馆、唐保宁寺和40多户农家乐，成为闻名遐迩的旅游首选地，吸引了众多的国内外游客，开发的旅游产品深受游客的钟爱，实现了村