兴隆县农业综合开发核桃基地示范项目可行性研究研报告.docVIP

河北省兴隆县 农业综合开发核桃基地示范项目 可行性研究报告 目 录第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、项目编制依据 2 三、报告研究内容 2 四、简要结论 3 五、主要经济指标 3 第二章 项目背景 5 一、广西旅游产业总体布局 5 二、桂林市经济发展现状 9 三、桂林市旅游房地产发展现状及展望 12 四、观光农业现状及发展前景 16 第三章 项目建设的重要性和必要性 19 一、加快农业产业结构调整 19 二、加快推进城乡一体化进程 20 三、加快向现代农业转移步伐 20 第四章 项目建设的可行性 21 第五章 建设思想、内容及经营理念 23 一、建设思想 23 二、项目建设内容 23 三、经营理念 24 第六章 项目选址和建设条件 26 一、项目选址 26 二、建设条件 26 第七章 规划布局 29 一、设计指导思想与原则 29 二、总体规划方案 29 第七章 工程方案 31 一、基础设施建设 31 二、生态园林工程 37 第八章 环境保护 41 一、环境保护 41 二、水土保持 43 第九章 建设进度及招投标方案 46 一、建设进度 46 二、招投标方案 46 第十章 投资估算及资金筹措 48 一、投资估算范围 48 二、投资估算依据 48 三、计算期 49 四、项目投资 49 五、资金筹措 51 第十一章 财务评价 52 一、评价原则、依据及参数 52 二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 52 三、成本费用估算 53 四、盈利能力分析 55 五、财务生存能力分析 56 六、不确定性分析 57 七、财务评价结论 61 第十二章 风险分析 82 一、风险因素 82 二、防范措施 83 第十三章 社会评价 85 一、项目对本地区社会的效益影响分析 85 二、项目对本地区经济社会的互适性分析 85 三、社会效益评价结论 86 第十四章 结论及建议 87 一、结论 87 二、建议 87 附表： 1、项目投资估算表 2、流动资金估算表 3、资金筹措与使用计划表 4、总成本费用估算表 5、固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 6、利润及利润分配表 7、销售(营业)收入、销售(营业)税金及附加和增值税估算表 8、项目投资现金流量表 9、财政资金使用明细表 附图： 1、河北省兴隆县2012年农业综合开发优质核桃基地示范项目位置图 2、河北省兴隆县2012年农业综合开发优质核桃基地示范项目现状图 3、河北省兴隆县2012年农业综合开发优质核桃基地示范项目布局图 附件： 1、企业营业执照及组织机构代码 2、土地使用证 3、项目单位上年财务审计报告 第1章 总 论 1.1 项目概要 1.1.1项目名称 河北省兴隆县2012年农业综合开发核桃基地示范项目 1.1.2项目主管单位 兴隆县林业局 1.1.3项目建设单位及法人代表 项目建设单位：兴隆县恒基林业工程服务队 法 人 代 表：朱建军 1.1.4项目建设地点 项目建设地点分别位于兴隆县寿王坟林场、前苇塘林场、五指山林场和牛金洞林场营。 1.1.5建设性质 新建 1.1.6建设规模与主要建设内容 建设规模：新建优质核桃示范基地1300亩，核桃品种为 “绿岭”、“香玲”、“绿早”等，第4年开始结果，第6年达到盛果期，亩产量150公斤，项目满负荷运营后，每年产优质核桃195吨。 主要建设内容：整地1300亩；栽植4.719万株核桃，整修作业道路4千米；新建生产用房4处，建筑面积总共240平方米；新建储果库一处，建筑面积100平方米；新建晾晒场一处，建筑面积500平方米；购置机动喷药机10台，扑火设备10套，频振式杀虫灯13台。 1.1.7建设期限 项目建设期限1年，即2011年8月至2012年7月底。 1.1.8投资规模及资金来源 投资规模：项目总投资445.00万元，其中项目建设投资420.00万元，流动资金25.00万元。项目工程费用361.64万元，占建设投资的86.1%；工程建设其他费用42.13万元，占建设投资的10.0%；预备费16.23万元，占建设投资的3.9%。 资金来源：按照国家现行产业政策和项目建设单位经济实力，项目申请国家农业综合开发专项资金120.00万元，占项目建设投资的28.6%；省、市、县地方财政配套资金48.00万元，占建设投资的 11.4 %，建设单位自筹资金252.00万元，占建设投资的60.0%。 1.1.9项目效益 项目建成后，盛果期年创利润261.18万元，平均投资利润率37.8%，所得税前项目投资财务内部收益率17.64%，项目投资财务净现值538.53万元；所得税后项目投资财务内部收益率14.