五丰村农业产业结构调整综合项目可行性报告.docVIP

长沙市岳麓区长丰土地专业合作社 农业产业结构调整综合项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目背景 1 1.2项目概况 6 1.3 结论 8 第二章 场址选择与建设条件 9 2.1 场址选择 9 2.2 建设条件 9 第三章 建筑方案选择 12 3.1 建设指导思想与原则 12 3.2 项目总体规划方案 13 3.3 建筑方案 13 3.4 配套设施 15 第四章 节能篇 18 4.1 项目节能设计依据 18 4.2节能措施和节能效果分析 22 4.3本项目年能耗总量 27 第五章 环境影响评价 29 5.1 项目建址环境现状 29 5.2 环境质量标准及污染物排放标准 29 5.3 项目建设及运营期对环境的影响 29 5.4 环境保护措施与投资 32 5.5 环境影响评价 32 5.6 建议 33 第六章 劳动安全卫生消防 34 6.1 编制依据 34 6.2 危害因素及危害程度分析 34 6.3 安全设施 34 6.4 消防设施 35 6.5 卫生 35 第七章 组织机构与人力资源配置 36 7.1 组织机构 36 7.2 人力资源配置 36 第八章 项目进度安排及招标方案 37 8.1 建设工期 37 8.2 项目进度安排 37 8.3 项目招标方案 38 第九章 投资估算及资金筹措 40 9.1 投资估算 40 9.2流动资金估算 41 9.3项目总投资估算 41 9.4 资金筹措 41 第十章 财务评价及社会评价 45 10.1 财务评价 45 10.2 社会评价 45 10.3 社会评价结论 46 第十一章 研究结论与建议 47 11.1结论 47 11.2建议 47 第一章 总 论 1.1 项目概要 1.1.1项目名称：农业产业结构调整综合项目 1.1.2项目性质：新建 1.1.3规模及主要建设内容： 该项目以商品猪饲养、无公害蔬菜种植为基础，打造现代优质高效环保农产品基地，以此为依托建设以旅游、垂钓、休闲、观光为主的现代化农业产业园，即将饲养生猪的猪粪通过加工制成鱼饲料，用于养鱼，生猪养殖基地建设沼气池，猪粪水作为蔬菜用肥料，杜绝有机农药的使用，整个项目构成一个有机、绿色、环保的整体。 示意图： 加工 猪粪排泄 产 品 产品供应 产品供应 具体内容： （1）建设一个现代化养猪场。包括常年存栏200头良种母猪，常年存栏3000头商品猪，年出栏生猪达到10000头； （2）建设一个2000亩无公害蔬菜基地 （3）建设一个500亩鱼类养殖基地。 建设期限：2年，即2011年5月—2013年5月。 1.1.4 投资概算及资金来源 投资概算：项目建设总投资1600万元，其中固定资产1100万元，流动资金500万元。 资金来源：申请土地平整项目资金500万元，申请农业综合开发项目资金200万元，依托农民专业合作社筹集股金400万元，以农业开发项目向银行贷款500万元。 1.1.5 主要技术经济指标 1、猪场规模：常年存栏良种商品猪3000头。生猪出栏率达到300%，生长速度160日龄达100公斤以上（平均日增重0.6公斤），料肉比在2.4-2.7:1。 2、无公害蔬菜大棚400亩，时令蔬菜1600亩。蔬菜种植率为300%。 3、鲜鱼存塘量保持在500吨。 4、正常年销售收入400万元，总成本310万元，利润总额90万元，投资利润率56.25%，投资回收期1.7年。 1.2可行性研究报告编制依据 1、中央[2007]1号文件； 2、《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》（国发[2007]22号）； 3、《农业部办公厅关于进一步提高生猪生产水平的指导意见》（农办牧[2007]24号）； 4、国家农业综合开发办[2006]224号； 5、全国农业和农村经济发展“十一五”规划（2006—2010年）； 6、国家发展和改革委员会《现代农业示范项目建设规划（2007－2010年）》（发改农经[2007]2029号）； 7、农业部关于印发《农业科技发展规划（2006-2020年）》的通知（农科教发[2007]6号） 1.3综合评价 本项目建成后，三年内打造无公害产品，五年创造绿色环保品牌。成为长沙市菜篮子工程，项目所面临的问题是资金和技术。要达到项目的设计要求，建设资金要有相应的保障。 第二章 项目背景及必要性 2.1项目