绵阳市游仙区石马镇3、4号路灾后恢复重建项目可行性研究报告.docVIP

绵阳市游仙区石马镇3、4号路灾后恢复重建项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 3 四、研究内容 5 五、主要结论 5 六、主要技术经济指标 7 第二章 项目建设背景及必要性 9 一、项目建设背景 9 二、项目建设的必要性 12 第三章 市场需求分析及预测 17 一、市场分析 17 二、项目市场定位分析 20 三、市场预测 22 第四章 建设规模及内容 25 一、建设目标 25 二、建设规模的确定 27 三、建设内容与建筑面积 29 四、主要功能设置 31 第五章 项目选址与建设条件 33 一、项目建设选址 33 二、自然条件 33 三、交通运输条件 35 四、公用设施应用条件 36 五、施工条件 37 第六章 工程建设方案 39 一、设计依据 39 二、设计的原则及指导思想 39 三、总图工程 40 四、建筑工程 43 五、结构设计 48 六、给排水设计 49 七、电气设计 52 第七章 信息平台建设 56 一、物流信息平台建设原则 56 二、物流信息平台建设 57 三、物流信息平台的技术支持 60 第八章 环境保护与绿化 63 一、设计原则 63 二、设计依据 63 三、环境保护 63 四、主要污染及污染物 64 五、防治措施 64 六、绿化 64 第九章 消防设计 65 一、设计依据 65 二、概述 65 三、消防措施 65 四、消防管理 67 第十章 建筑节能设计 68 一、总图布置 68 二、建筑节能 68 三、给排水节能 69 四、电气节能 70 第十一章 防灾减灾 71 一、总图 71 二、建筑 71 三、结构 71 四、地质灾害防范 71 五、地震防治 71 六、电气安全 71 第十二章 职业安全卫生 72 一、建筑及场地布置概况 72 二、生产过程中存在的职业危害因素 72 三、采取的主要防范措施 72 四、卫生 73 五、安全急救及卫生保健 73 六、职业安全卫生教育 74 第十三章 项目管理及人力资源配置 75 一、组织机构设置 75 二、项目建设期管理 76 三、项目运营期管理 76 四、人力资源配置 78 第十四章 项目实施进度及招投标方案 80 一、工程建设进度 80 二、招投标方案 80 第十五章 投资估算及资金筹措 82 一、投资估算范围 82 二、投资估算依据 82 三、投资估算 83 四、资金筹措 87 第十六章 财务评价 88 一、评价原则、依据及参数 88 二、运营收入、运营税金及附加估算 88 三、成本费用估算 92 四、盈利能力分析 93 五、偿债能力分析 95 六、不确定性分析 95 七、财务评价结论 99 第十七章 社会效益评价 100 一、社会影响分析 100 二、项目互适性分析 103 三、社会风险分析 106 四、社会评价结论 107 第十八章 结论及建议 110 一、结论 110 二、建议 111 附图：1、绵阳市游仙区石马镇总体规划图 2、3号路剖面图及道路结构图 3、4号路剖面图及道路结构图 4、3、4号路给排水管网图 附件：1. 组织机构代码证 2. 建设项目环境影响报告表的批复 3. 绵阳市人民政府关于游仙区石马镇总体规划的批复（绵府函[2008]53号） 第一章 总 论 1.1 项目概要 1.1.1 项目名称：绵阳市游仙区石马镇3、4号路灾后恢复重建项目1.1.2项目承办单位：绵阳市游仙区石马镇人民政府 话：0816-2661316 传 真：0816-2660121 1.1.3项目性质：市政基础设施建设（灾后恢复重建项目）。 1.2 内容提要 石马镇位于绵阳市北大门，涪江左岸。绵阳至广元的高速公路横贯东西，有出入口与石马镇相连接；宝成铁路纵贯南北，境内有石马火车站与之配套。对外交通仅有一条10米宽的水泥混凝土道路穿过科学城与绵阳市中心城区相连；有一条6米宽的碎石道路与江油市的东林和龙凤相接。石马镇的对外交通条件较差，该规划区的城市化，其首要解决的问题是改善该区与中心城区及周边城镇的交通联系。 “5.12”汶川特大地震给绵阳造成了巨大的损失（在公用基础设施方面，全市遭受毁损的燃气管道、市政道路和城市桥梁分别达1,448千米、593千米和254座，全市遭受毁损的干线和农村公路、桥梁、隧道总长6,609千米，水库619座，全市遭受毁损的堤防工程和供水管道分别为180千米和10,067千米，输电线和通讯光缆分别为19,833千米和6,894千米。“5?12”地震给绵阳地区人民生命财产安全、居民住房