4名花甲老人组建免费物业.docVIP

4名花甲老人组建免费物业 　　小区里的物业公司，在收取小区居民相应的物业费后，组织人力物力服务小区和小区内的居民。下面这个故事发生在莱山区的一个开放式小区，这个小区里没有物业公司，但小区里的4位老人主动承担起了“物业公司”的责任，他们平均年龄为74岁，他们不收居民一分钱，不仅义务清扫小区内的卫生，还带动了整个小区居民参与其中。 　　老人决定自己干物业 　　走进这座开放式小区，虽然只有5栋楼，14个单元，常住居民仅有70户左右，但小区里路面整洁，地面上几乎看不到任何垃圾。 　　“为啥我们几个老人要出来干物业的活，还要从整个小区的物业管理历史说起。”说话的是赵洪明老人，他是小区建成后的首批住户，被小区居民称为“小区历史活档案”。 　　原来，安居花园小区建成于2000年，首届物业公司由开发商出面组建，后来由于种种原因，开发商几经轮换，物业公司也跟着变换，期间的物业公司由于人手不够，并没有起到服务小区居民的作用。2005年，小区居民成立业主委员会，这几位老人成为最早的业主委员会委员。在业主委员会和当时物业公司的协商下，决定每平方米收取居民4毛钱的物业费，由物业公司负责小区内的物业服务。由于各项成本的提高，加之物业费收取困难，在坚持了3年以后，2008年，这一任物业公司直接离开，撂挑子不干了。就这样，小区的物业前后换了5次。安居花园成为一个完全没有物业管理的开放式小区，业主委员会也正式解散。 　　没有了物业公司，也就意味着小区内的环境卫生不再有人打扫，看着一天天变差的小区环境卫生，几位老人坐不住了。2008年，在社区居委会的帮助下，小区再次成立了一个“业主委员会”，几位老人也再次成为了委员会委员，不过这一次他们没有去找物业公司，而是主动承担起了小区内的环境卫生清扫工作。 　　义务当起修理工 　　从2008年起，6年来，老人们风雪无阻，不仅不收取小区居民一分钱，还当起免费修理工。 　　“我们岁数也都大了，帮不了大家太多忙，反正力所能及的，只要大家提出要求，我们肯定帮忙。”74岁的于纪信老人退休前是一名技术科长，现在被小区居民称为“全能修理工”。于纪信老人家的车库正对着小区大门，也成为几个老人“开会”的专用地。走进这个车库，里面有各种各样的工具，拉开一个工具柜，百余件工具整齐摆放。 　　2013年夏的一天，天空下着大雨，10单元一户居民着急地找到了于纪信。“他浑身湿漉漉的，开始我还以为是淋雨了，一问才知道是家里水管裂了，自己捣鼓半天没弄好。”于纪信说，他背着工具箱就赶到了居民家，半个小时后，水管修好了。看着于纪信浑身是水，居民非要留老人在家里吃饭，被老人谢绝了。 　　“不光给我们修东西，他们还自己花钱买喷雾器养护小区里的树木。”聊天过程中，一位居民凑上前来，讲了一件老人们自费服务小区的故事。原来，前几任物业公司为了绿化小区，在小区内种植了一些绿植，在物业公司撤走以后，由于无人管理导致这些植物出现不同程度的虫害，一些绿植出现了死亡的现象。为了让小区里植物更好地生存下去，老人们自掏腰包，买来了各种树苗、喷雾设备和药物，每年定时进行喷洒。如今，喷雾设备已经坏了两台，换回来的是小区里各种绿植的繁茂生长。 　　老人自比“酵母” 　　人都是相互熏陶的，几年来，在几位老人的共同努力下，逐渐带动了整个小区居民参与其中。 　　“我负责13单元，赵大哥负责10单元，于大哥和高大哥每人也负责一个单元，只要身体没啥事，我们每天都下楼打扫打扫。”说话的人是王宝山老人，在其他几位老人看来，69岁的王宝山还是年轻人。他认为退休在家闲着也是闲着，岁数大了也不愿意睡懒觉，早点起床打扫下卫生还锻炼身体，更何况小区面积也不大，几个人慢慢忙活总能打扫过来。 　　几位老人毕竟年龄已高，许多事无法第一时间做完，然而令他们欣慰的是，已经有越来越多的市民主动承担起了小区环卫工作。王宝山老人回忆，前年冬天，一场大雪后，清早几位老人穿好衣服下楼扫雪，开始时只有4个身影，扫了一会儿，老人们发现多了几个年轻人，几个年轻人告诉老人们，他们是被老人们的精神感动，他们会利用上班前的时间帮老人一起清扫积雪，从此以后，只要遇到下雪天，几位年轻人就会主动下楼清扫，也带动了更多居民参与其中。 　　“我们算是一块‘酵母菌’吧，经过我们的‘发酵’，现在小区已经形成非常好的风气。”赵洪明老人说，2008年以来，业主委员会没有开过一次会议，没有集体动员过居民一次，但是正是因为“酵母发酵”的作用，小区里主动参与劳动的人多了，虽然没有楼长，但是每栋楼、每个单元都有了负责楼前打扫的居民；楼道里的卫生根本不用督促，总会有人自觉打扫，就连小区居民自己种植的无花果树，果实成熟时都不会有人随意采摘。 　　“闲不住”的老人总有烦心事 　　几年来，老人们无怨无悔地奉献着，他们被小区的居民称为