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和合家园 招商公告 (公开竞标编号2016—06) 目 录 第一部分：公开竞标谈商家须知 第二部分：商铺铺位示意图 第三部分：附件及填写模板 商家须知 （针对A、B组团部分商铺） 一、项目简介 “和合家园”位于两江新区龙兴工业园核心区，项目占地820多亩，总建筑面积133.9万平方米，规划容积率为2.5，绿化率达30%，小区市政设施以及学校、医院、超市等公共服务设施配套完善。项目分四期建设，商业门面约10万㎡,其中A组团30988㎡，B组团28131㎡，C组团41657㎡，D组团8962㎡。 序号 楼栋 商铺编号 建筑面积(㎡) 套内面积(㎡) 业态 合同期(年) 装修期含免租期（月） 递增 租金底价(元/㎡/月) 备注 1 B组团 20#A 20A3-12 60.18 48.6 零售购物（成人服饰） 2 3 无 45 必须提供至少一家同业态营业执照,不能销售童装、童鞋 2 B组团20#A 20A3-11 85.76 69.26 零售购物（成人鞋饰） 2 3 无 45 必须提供至少一家同业态营业执照，不能销售童装、童鞋 3 B组团 19# 19-2-7 19-2-8 243.9 182.28 药房 5 4 第三年起每年递增8% 45 必须提供至少一家同业态营业执照 4 A组团33# 3316 55.11 42.3 建材 3 3 无 35 必须提供至少一家同业态营业执照 5 A组团33# 3330、3331 3332、3333 3334、3335 3335A 414.19 363.48 培训/保健 3 4 第三年起每年递增8% 20 必须提供至少一家同业态营业执照 6 A组团34# 3436 671.09 492.29 餐饮 8 6 第三年起每年递增8% 20 必须提供至少一家同业态营业执照 租金及物管费按照建筑面积计算收取 二、本次招商对象 具体招商业态、位置、面积等要素如下： 三、招商方式 为保障入住居民有良好的生活配套环境，本次招商在公开公平公正的原则下采用竞价方式确定商铺承租权。详情如下： 有意向租赁以上铺位的商家须在规定时间内，按报名要求提交资料和缴纳保证金（详见《关于和合家园招商保证金缴纳的通知》 报名资料须密封提交，在开标当日现场开标。 以租金报价作为标准，在同一铺号中取租金报价最高者为中标商家。 开标后发放中标确认函确定中标商家并签订租赁合同。 招商时间 报名时间：2016年11月21日——2016年11月25日 9：00 至 17 ：00 报名地点：和合家园B组团招商中心 竞标保证金缴纳时间：2016年11月21日——2016年11月25日 9：00 至 17 ：00详见《关于和合家园保证金缴纳的通知》 领取标书文件时间：2016年11月21日——2016年11月25日 9：00 至 17 ：00，提交标书时间：2016年11月29日上午8：30至9：15，超过标书提交时间，恕不再行接收标书。 开标时间：2016年11月29日上午9：30，各业态按顺序进行竞标至竞标结束。 现场开标地点： 和合家园B组团招商中心。 参加单位及人员 招标人：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司 竞标对象：报名成功并按时缴纳了保证金的商户 公证单位：渝北区公证处 监督单位：重庆两江新区龙兴工业园管委会、重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司 招商代理单位：重庆商鼎商业管理有限公司 保证金缴纳标准 人民币贰万元整（￥20000.00元） 五、竞标细则 投标底价：见本通告第二部分所述，投标人报价不得低于以上底价范围，否则视为废标。 最低投标人数：本次公开竞标每个商铺最低投标单位为3家，如有商铺投标单位数低于3家时，则该商铺自动视为流标。 在按标准填写并提交投标文件的基础上，租金报价最高者直接确定为商铺中标人。如遇出现多个租金报价最高者时，则以现场抽签的方式选出中标人。 投标者在现场开标过程中工作人员现场展示《开标现场统计表》后，竞标人在确认无误后需对公示结果签字。如竞标人不予签字，则其缴纳的保证金不予退还，竞标视为废标且该竞标人不得再次参与重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司所属项目商业项目的所有招商活动。 中标商家应在中标通知函发出5个工作日内与重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司签订租赁协议。逾期未签订者视为自动放弃，该商铺作流标处理。 中标商家应在接房之日起3日内启动商铺装修，并于接房之日起90日内完成开业。 六、流标处理办法 如中标商家在中标后违反约定，不按时签约或放弃签约，则由第二价高者递补；如第二价高者亦流标则由招标人对本商铺进行重新洽谈。如遇该商铺有多个租金最高者，而由现场抽签方式选出的中标人不按时签约或放弃签约时，则由余下的商户递补。如余下