世联-连云港项目总体营销战略和策略初稿www-.pptVIP

报告回顾 我们做了什么? 万润的目标：3000元的均价，1.5+3年的销售期，B区5月内出货70％ 我们的问题：创新是否被认同，市场同质竞争； B区销售速度要求超出市场当前水平； 客户量不足 我们的战略目标：做市场的领导者，树立形象与价值标竿 三条线进行：概念贴膜，形象立势，扩容 概念贴膜 ——万润?西苑 ——宽House的名仕生活； 我的宽House，我的爱车，我的狗； 名仕，是一种生活态度； ——高贵的紫红色 形象立势 ——展示区：格调生活售楼处，样板间，园林展示 ——包装：《名仕生活》，占领性的车体广告 ——地产大事件：产品鉴赏推介会 扩容 ——针对性宣讲 ——《万润会》 THE End! Thank you! 感谢万润在顾问服务工作中给予的互动和倾情协助。 附录A：楼盘调查 万润?怡景苑 温哥华国际花园 项目 万润?怡景苑 项目 温哥华国际花园 图示 图示 位置 城市中央繁华地段，踞于华联商圈、步行街商圈、解放路商圈黄金交汇点，周边各项生活配套设施齐全 位置 海连东路56号（巨龙路与海连路交叉，原糖厂旧址） 规模 占地10.5公顷，总建面20万平米，4座18层高层住宅及16座11层小高层组建 规模 占地面积16.79公顷，建筑面积30.15万m2，9栋多层，其余为小高层 分期/销售情况 一期