《建设项目环境影响报告表》编制说明.docVIP

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。  目 录 一、建设项目基本情况 1 建设项目所在地自然环境社会环境简况 6 环境质量状况 11 评价适用标准 15 建设项目工程分析 16 项目主要污染物产生及预计排放情况 22 境影响分析 23 项目拟采取的防治措施及预期治理效果 35 结论与建议? 37 一、建设项目基本情况 项目名称 “帝景嘉园”商住小区开发项目 建设单位 益阳二商房地产开发有限责任公司 法人代表 吴启成 联 系 人 王建辉 通讯地址 益阳市资阳区人民路285号 联系电话传真 邮政编码 建设地点 益阳市资阳区人民路与长春路交叉口西南角 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代号 房地产开发经营 K7210 占地面积 (平方米) 68324 绿化面积 （平方米） 20633.848 总投资 (万元) 72385 其中:环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 (万元) 投产日期 2018年12月 工程内容及规模： 1、项目由来 在目前湖南省已成为中央政府加快中西部开发的热点以及益阳市紧紧围绕长沙这个湖南经济的龙头加快运转并有望成为“省城大长沙”后花园的氛围中，益阳市将逐步成为产业资本向长沙周边区载转移重点，从而将带动当地经济更迅速发展并进一步刺激购买力的提升，在工业化、信息化迅猛发展的有力形势下，益阳二商房地产开发有限责任公司拟投资72385万元在益阳市资阳区人民路与长春路交叉口西南角“帝景嘉园”商住小区。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》中华人民共和国国务院第253号令的有关规定，项目属于《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015本）U大类城镇基础设施及房地产的156小类、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等应编制环境影响评价报告表。益阳二商房地产开发有限责任公司委托湖南知成环保服务有限公司对“帝景嘉园”商住小区开发项目进行环境影响评价工作。接受委托后，我公司立即组织有关技术人员对项目所在地及周围环境现状进行了实地踏勘，收集相关资料，并在此基础上，依据国家法律法规和建设项目环境影响评价的相关规定和导则、标准，编制完成了本环境影响报告表。 2、项目概况 项目名称：“帝景嘉园”商住小区开发项目 建设单位：益阳二商房地产开发有限责任公司 建设地点：益阳市资阳区人民路与长春路交叉口西南角 建设性质：新建 项目投资：总投资72385万元，资金来源为自筹 3、工程规模及内容 （1）建设规模 本项目建设形态为16栋100米以下高层建筑，附带临街商业裙楼，总建筑面积平方米，其中商业用房平方米，住宅平方米，配套幼儿园平方米，物业和社区用房平方米，地下室及人防平方米。容积率3.29，绿化率30.2%，建筑密度29.8%，项目规划住户1608户，规划总停车位1778个（其中：地下停车场车位1596个、地上停车场车位182个）。 （2）建设内容 “帝景嘉园”商住小区开发项目规划总用地面积68324m2，总建筑面积277184.28m2，拟建项目由主体工程、辅助工程、环保工程、公用工程等构成。 项目组成见表1-1。 表1-1 项目组成一览表 类别 项目名称 工程内容及规模 主体工程 商业用房 m2 住宅用房 m2 配套工程 幼儿园 m2 物业和社区用房 m2 地下室及人防 m2 停车场 地下停车场车位1596个、地上停车场车位182个 公用工程 供水 市政供水 供电 市政供电 供气 市政供气 环保工程 废气防治 内嵌式家庭厨房油烟竖井、地下车库机械排风系统 废水处理 化粪池，市政污水管网 固废处置 垃圾收集桶、垃圾站 绿化工程 景观绿地等，2