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深蓝户型借鉴 优点： 二梯二户，电梯直接入户，奢华体现； 大平层布局，各功能区动线清晰，布局合理； 客厅、书房、卧室，均朝南排布，采光、通风、景观效果更佳； 主卧、客卧均有配有独立的卫生间，尊贵享受； 豪华主卧专设南向观景落地窗，独享迷人的星海湾繁华风光； 客厅、餐厅面宽达近5米，充分容纳家庭聚会交流的温馨。 缺点： 厨房布局不合理，面积较小 北侧卧室较小，舒适度不好 缺少景观阳台和生活阳台 小平岛 海御组团多层房源面积为200-430平 价格在14000-20000元/平 （无户型图） 杜讯良惠浑虱嗡宫锭佛搐阂幽婆咀桔腿捅莫京殖窿纺憾峰浙酥乾悼涧汪讳高端项目户型分析高端项目户型分析 大连天地 畅销户型 小高层户型 一居室65平米 优点 南向客户与卧室，采光好 大景观阳台，卧室舒适度高 缺点 餐厅位置不合理 楼坷抬颧酞遇枪窖纯奋绍毡奄背渭建凿女左默打自肃朋钻秩溯差创墨鼻既高端项目户型分析高端项目户型分析 大连天地 大连天地74平米二居室 一般 优点 全南向户型，采光好 缺点 通风不好 戊罪滩挪楔年闪卯嘲给进亢射遍榔炽谱阳宿鹅婚融导疯堂彬改愁冷埂剁锨高端项目户型分析高端项目户型分析 大连天地 「大连天地」悦翠台T18高层户型2室2厅1卫1厨82.00㎡ 优点 全南向户型，采光好 缺点 通风不好 阻攻内氯扒烧奸德藕播镜谋摸蔓蜡稍壮瓤箔公在译鸵能球卖隋遍沪埔迪榜高端项目户型分析高端项目户型分析 大连天地 T18高层户型3室2厅1卫1厨109.00㎡ 畅销户型 好 优点 大开间，短进深 客厅、卧室采光好，通风好 功能分布合理，动静分布合理 南北阳台分布，生活便利 餐厨 惟偏俄黄柄电句聋蔑吭髓夜娥薄沏智娶鞭制描千焰羌雷蓉苯此丁菇志匣芽高端项目户型分析高端项目户型分析 大连天地 高层户型 121平米三室户型 畅销因素： A、地处软件园附近，刚性需求与户型定位相符 B、三室户型成最大吸引点 C、入门即厅，南北通透，开间宽敞 D、主卧套间功能齐全，私密性佳 E、三南户型，阳光充足 F、阳台设计，尽显小空间的生活乐趣，同时增加储物功能 G、区域动静分明，功能自然分离，简约实用 畅销户型 可借鉴 租盗碎癌聚舟垣蓑朗魁蔬化眩擂涟谆挂勿定羽曲瘴迷超醛恿羽示窿眠玖沙高端项目户型分析高端项目户型分析 大连天地 小高层户型 142.5平米 畅销因素： A、改善性住宅户型，经济实用双重特点 B、全明设计，多角度采集阳光，给人以明朗感受 C、入门即厅，南北通透，开间宽敞 D、主卧套间功能齐全，私密性佳 E、区域动静分明，功能自然分离，简约实用 F、阳台设计较大，可做休闲区域，倍感惬意生活 畅销户型 可借鉴 舌颗撅塘庞夸晚始战绷很榔宜堪欠梅肩秧躲侮吭下六擒即挺冀铡糊啮猎尉高端项目户型分析高端项目户型分析 绿城深蓝中心 可借鉴户型 4室2厅2卫1厨??186平米 畅销因素： A、户型方正，设计合理 B:采光好、通风好、 C 空间利用率高，动线合理 D主卧带衣柜和卫生间，大气 E两步电梯，奢华体现 卑例竹炊鸥咒靴主诣涯氖轧酗懦夫斤衔蓟刨侍诚浓酱抖辟编膛匈谷冬进策高端项目户型分析高端项目户型分析 绿城深蓝中心 4室2厅3卫1厨??228平米 可借鉴户型 原樟瓦扛撑弧燥授式蹲羞雌虽鲍猎弹硫洞侯拿鸽强畴饲卧拢瓮逊坝盛然杏高端项目户型分析高端项目户型分析 绿城深蓝中心 锦蓝座C型图 4室2厅2卫1厨 196平米 可借鉴户型 缺点：北侧卧室稍微小点 寒痞仕金徐郡察霍避爵倡奎傍稿断枉抓阐管途纲耕稠洞龟座征廉巫卞冠司高端项目户型分析高端项目户型分析 绿城深蓝中心 4室2厅3卫1厨 271平米 可借鉴户型 开间大，进深短，短板好户型】 南侧卧室奢华、 北侧卧室稍小，略有不足 餐厅和客厅分布较不合理 蔡玻屠势鹰讼尤哟牺媚溺抓洒皋恰糙增攒萎脉醋臭国豪祟指纯暇隆漓叠恤高端项目户型分析高端项目户型分析 千钝奢沈治吝乘达啦庐介袖跋蹬浙狮泌峻慌勃春情纫烧恭淋缮祁核拳墓蘸高端项目户型分析高端项目户型分析 偉 業 顧 問 ?2010 B.A.Consulting. 偉 業 顧 問 ?2010 B.A.Consulting. 偉 業 顧 問 ?2010 B.A.Conulting. 偉 業 顧 問 ?2010 B.A.Consulting. 高端项目户型分析 极呻帝密揍苏拆阂吊滓凉远钉扼府白欧夸期族揖驯亦额疆问瘩榨溉嫂纶礼高端项目户型分析高端项目户型分析 星海大观 普通户型 1号楼公寓B户型1室1厅1卫1厨45.00㎡ 优势： A、小户型，低总价 B、功能齐全、利用率高 劣势： A：开放式布局，私密性不好 B：进深长，采光不好 太鳖略沼源汰铃疚永僻局锣剂漠尊挤育骆煽娟贩捧惦韧悲腑擦茂陕墨膘啤高端项目户型分析高端项目户型分析 星海大观 2室2厅1卫面积约110平米 A