北辰绿色家园会馆施工组织设计方案说明书.doc

施工组织设计目录 一、编制说明………………………………………………2 二、工程概况………………………………………………4 三、总体施工方案…………………………………………7 四、施工方案、施工方法与技术措施……………………9 五、采用新技术、新工艺、新材料………………………43 六、总体工程质量保证措施………………………………44 七、风季施工措施…………………………………………45 八、雨季施工措施…………………………………………47 九、成品保护措施…………………………………………50 十、安全、文明施工措施……………………………… 55 十一、降低成本措施………………………………………63 十二、质量保证措施………………………………………64 十三、保证工期措施………………………………………80 十四、附图附表……………………………………………83 一、编 制 说 明 （一）、编制依据 1、本工程招标文件、图纸； 2、国家现行施工规范及有关法律、法规等文件； 3、现行建筑、安装等劳动定额； 4、现场踏勘观感； 5、本公司内部文件、管理制度等。 （二）、拟采用国家及地方规范有关资料： 1、工程测量规范GB50026-93； 2、土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83； 3、地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83； 4、地下防水工程施工及验收规范GBJ208-83； 5、钢结构工程施工及验收规范GB50205-95； 6、混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92； 7、冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程JGJ19-92； 8、砌体工程施工及验收规范GB50203-98； 9、设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程； 10、屋面工程技术规范GB50207-94； 11、玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96； 12、建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95； 13、建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91； 14、建筑防腐蚀工程施工及验收规范JGJ18-96； 15、钢筋焊接及验收规程JGJ18-96； 16、采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82； 17、通风与空调工程施工及验收规范GBJ243-82； 18、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88； 19、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92； 20、电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-93； 21、组合钢模板技术规范GBJ214-98； 22、给排水构造物施工及验收规范GBJ141-90； 23、混凝土外加剂GB8076-87； 24、普通混凝土配合比设计技术规定JGJ55-2000； 25、地面与楼面工程施工及验收规范BJ205-83； 26、卫生陶瓷GB6952-86； 27、瓷砖规格建安尺寸GB6953-86； 28、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86； 29、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91； 30、建筑机械使用安全技术规程JBJ33-86； 31、建委颁发的有关建筑规程，安全、质量等文件； 32、公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件； 33、投标中建设单位提供的有关该工程施工图及有关文件； 34、投标中建设单位对该工程提出的施工工期、质量等要求。 二、工 程 概 况 （一）、工程建设概述 1、北辰绿色家园会馆楼位于大庆市新村五区经九街与纬十一路交叉口处，主入口朝东向，东临经九街，南临纬十一路，北辰绿色家园会馆楼即将落成的是北辰绿色家园小区的综合性办公及商服公共建筑。由大庆市北辰房地产开发有限公司投资开发建设，哈尔滨市中建建筑设计有限公司设计，大庆市瑞兴建设监理有限公司监理，大庆市北辰建筑安装工程有限公司第三处承建。 （二）建筑设计特点 1、本工程建筑平面形式大体为略呈“一”字型，造型部分全高27.242米，分二层、三、四、五错层竖向布置，地下一层标高为-2.15M、-3.20M、-3.60M、-4.50M，一层4.5米高，二层5.1米高，三层4.5米，四、五层3.9米，檐高21.9米。室内外高差1.05M。 2、本工程为框架结构，基础为超流态桩基础，外墙：地下室为250-300MM砼墙体外贴30MM厚苯板外砌120MM红砖。一--五层外墙为400MM厚陶粒砼墙，内隔墙为200MM厚陶粒砼墙。总建筑面积为：16472.83平方米.建筑基底面积4433.12米。 3、本工程建筑外装饰采用外墙面砖和花岗岩，工程做法：1、1：1水泥砂浆勾缝，2、贴6-12后面砖，3、6厚1：0.2：2.5水泥石灰膏砂浆找平，4、12厚1：3水泥砂浆打底扫毛。《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95的规定，