房地产楼盘三维展示软件开发项目可行性研究报告.doc

可行性研究报告 房地产楼盘三维展示软件开发项目 2011-9-25 目 录 1引言 1 1.1编写目的 1 1.2背景 1 1.3定义 1 1.4参考资料 1 2可行性研究的前提 2 2.1要求 2 2.2目标 2 2.3条件、假定和限制 3 2.4进行可行性研究的方法 3 2.5评价尺度 3 3对现有系统的分析 3 3.1处理流程和数据流程 4 3.2工作负荷 4 3.3费用开支 4 3.4人员 4 3.5设备 4 3.6局限性 4 4所建议的系统 4 4.1对所建议系统的说明 5 4.2处理流程和数据流程 5 4.3改进之处 5 4.4影响 5 4.4.1对设备的影响 5 4.4.2对软件的影响 5 4.4.3对用户单位机构的影响 5 4.4.4对系统运行过程的影响 6 4.4.5对开发的影响 6 4.4.6对地点和设施的影响 6 4.4.7对经费开支的影响 6 4.5局限性 6 4.6技术条件方面的可行性 7 5可选择的其他系统方案 7 可选择的系统方案 7 6投资及效益分析 7 6.1支出 7 6.1.1基本建设投资 8 6.1.2其他一次性支出 8 6.1.3非一次性支出 8 6.2收益 9 6.2.1一次性收益 9 6.2.2非一次性收益 9 6.2.3不可定量的收益 9 6.3收益／投资比 10 6.4投资回收周期 10 6.5敏感性分析 10 7社会因素方面的可行性 10 7.1法律方面的可行性 10 7.2使用方面的可行性 10 8结论 11 1引言 1.1编写目的 在我们大家的脑海中，对于房地产销售的样板间展示都不陌生。样板间的展示，就是为了能够让购房者看的更彻底，更透彻，也可以为购房者提供一定的装修提示。但现实状况是，开发商在宣传单上面粘上几张平面装修样图和几张平面户型大小样式图。这根本不能满足消费者对于房间的三维观察需求。而且，发给消费者的纸质版传单，极容易损坏，不易保存，浪费大量资源。综上可知，寻求一种有效的楼盘宣传模式势在必行，而实现真正的三维楼盘观察软件便是不错的选择，将软件安装在计算机上面，让顾客方便的就能够通过观看虚拟漫游过程想象楼盘全景，这样既可以节省资源，又可以有效存储、更新和查询信息，大大的提高了效力。 本报告的读者对象为研发相关人员和技术人员。 1.2背景 本项目名称初步定为“虚拟漫游——楼盘三维展示”。该系统含的模块有：虚拟漫游小区整体楼盘展示、虚拟漫游样板间装修展示。 本项目的任务提出者为软件工程课题小组，开发者为软件工程课题小组，主要用户则是平常的人。 该“虚拟漫游——楼盘三维展示”，主要是用于对楼盘的三维展示，实现顾客身临其境的感觉。由于主要是用于三维展示，可以将软件直接安装在计算机上面，也可以将软件嵌入到网站内，实现顾客不用亲自到售楼处而自己就可以在线浏览的效果。 1.3定义 Processor：处理器 RAM： 内存 3Dmax：三维物体制作工具 1.4参考资料 未填 （1） 陈明《软件工程实用教程》.北京电子工业出版社2006年1月 （2） 张海藩《软件工程导论》.人民邮电出版社2006年1月 （3） 潘孝铭《软件文档编写》.高等教育出版社2004年8月 （4） 罗先文.《软件工程实物》.重庆大学出版社2005年3月 2可行性研究的前提 2.1要求 虚拟漫游——楼盘三维展示软件是一款便于消费者更直观的观察所要购买的楼房的软件，主要包括虚拟漫游小区整体楼盘展示、虚拟漫游楼盘户型展示、虚拟漫游样板间装修展示等操作。这样能够有效的提高售楼工作人员工作效率，极大的节省了人力资源及时间的耗费；软件便于用户操作，使之能够对所需楼房进行漫游观察，方便用户时间上的不便。 2.1.1 功能 虚拟漫游——楼盘三维展示软件的主要功能包括如下几个方面： 虚拟漫游小区整体楼盘展示：将整个楼盘的信息集于一个虚拟的漫游状态，包括整个小区的规划，楼层的高度，以及小区的环境状况； 虚拟漫游样板间装修展示：软件用户可以全方位的直观的观察到房屋的装修样式和所用的材质。而且，用户可以自己随意的挑选适合自己的户型进行漫游观看，借鉴装修的样式和风格。 性能 可以方便快捷有效的对小区的一切事物进行模拟，用虚拟的方式展示最现实的小区模型。使用户直观观察，避免主观想象，且节约宣传资源。 系统的输入 用户对所要观察的事物的信息录入。 系统的输出 三维小区虚拟漫游的图像。 处理流程和数据流程 未填 功能； ； 输出如报告、文件或数据，对每项输出要说明其特征，如用途、产生频度、接口以及分发对象； 输入说明系统的输入，包括数据的来源、类型、数量、数据的组织以及提供的频度； 处理流