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物业招租 公开投标表格样本 广州市悦华物业管理有限公司 2012年 月 投标邀请中华人民共和国法定计量单位》为准（特别注明除外）。 项目编号：XXXXXX 项目名称：XXXX物业招租项目 项目内容、租用年限及最低限价： 项目内容 租用年限 最低限价 物业招租 自合同签订之日起 年 人民币 元/月/㎡ 注：服务详细内容、要求及执行标准详见招标文件中的“用户需求书”。 合格投标人资格要求： 具有独立承担民事责任的能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人； 本市常住人口户口薄及投标身份证；（个人投标） 非本市常住户口的个人需提供本市常住人口户籍的个人担保证明及投标人身份证、暂住证、担保人户口薄、身份证；（个人投标） 投标人尚欠租金或其它费用的不得参加本次招标活动。 投标、开标时间及地点： 投标时间： 年 月 日 ：00～ ：30 投标截止及开标时间： 年 月 日 ：30 投标文件递交地点：广州市越秀区东风中路410-412号时代地产中心2801B室 开标评标地点：广州市越秀区东风中路410-412号时代地产中心29楼会议室 本项目相关公告在招租网站（/ggtz.aspx ）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。 招标人及联系方式： 招标人：广州市悦华物业管理有限公司 地址：广州市越秀区东风中路410-412号时代地产中心29楼 联系人：许先生 邮 编： 510030 电 话： 广州市悦华物业管理有限公司 年 月 日  投标资料表 条款号 内 容 一、说明 .4 招标人：广州市悦华物业管理有限公司 地址：中国广东省广州市越秀区东风中路4210-412号时代地产中心29楼电话： 二、招标文件 6.3 现场考察：投标人自行考察 考察地址： 三、投标文件的编制 11.5 不允许有备选方案。 11.6 不允许附加条件报价。 16.1 1、投标保证金金额： 投标保证金账号：3602096609000757980 17.1 投标有效期： 18.1 投标文件份数：正本一份，电子文件份。 四、投标文件的递交 .2.1 投标文件递交： 20.1 开标日期时间地点： 五、 23.1 评标委员会由5名单数组成。 23.4 评标方法：根据投标人报价高低以及自身实力进行综合评标。 27.2 定标原则：推荐综合得分排名第一的投标人为第一中标候选人，排名第二的投标人为第二中标候选人。 六、授予合同  用户需求书 项目内容 租用年限 最低限价 物业招租 自合同签订之日起 年 人民币 元/月/㎡ 项目概况 建筑物名称： 实际用途： 结构： 建筑面积： 具体要求 中标人承租期间享有独立完整的经营权，必须严格遵照国家法律、法规及相关管理规定经营，不得违法经营或进行其他非法活动，按时足额缴纳租金并承担全部经营风险。招标人享有租赁管理和监督权。 中标人自行办理经营所需的工商、消防、税务、环保等手续并承担有关费用。 中标人必须保护物业内的设施和设备完好无损。中标人承租期满后，如招标人及中标人双方不再续签合同，中标人应保持物业完整，将可移动、拆除的装修设备移除，不可移动、不可拆除的装修、设备无偿移交给招标人。 承租期间因政府规划原因及国家政策或上级部门的要求，发生拆迁、改建、收回出租土地、房屋及附属设施或拆迁土地上修建的建筑物等情况的，招标人及中标人双方应共同遵守政府或上级部门的有关规定，招标人不负任何违约或经济赔偿责任。 承租期间因招标人开发利用或上级命令须收回该物业另作他用的，中标人应无条件终止租赁合同，并按时交还物业，招标人不承担任何违约或经济赔偿责任。 该物业租用年限为 年，每两年为一个周期，第一个周期月租金以中标金额为准，第二个周期起每周期月租金以上一周期月租金为基础递增5%。 中标人在取得承租权后不得将该物业进行转让、转包、转租、分包、分租，应保证合法有序经营，做好安全、卫生、防火、防盗等工作。如出现任何问题一切由中标人负责，给招标人造成的损失由中标人承担完全赔偿责任。 中标人必须接受招标人的监督检查，为招标人的监督检查提供便利条件，对招标人的整改措施必须予以服从。 经营管理方式 招标人将该项目租赁给中标人统