杭州天名项目户型建议.pptVIP

杭州市场亮点畅销户型创新点示意 杭州市场滞销户型抗性示意1 杭州市场滞销户型抗性示意2 本项目户型创新原则 本项目户型创新建议 空中花园 阳光花房 凸窗演变步入室凸窗和阳台 功能空间的转化——可设置在临桥部分 创新点应用 房型设置的具体要求 各房间设计应方正实用，主要房间必须无梁无柱。 客厅及卧室要有良好的景观、采光和通风。 三房及以上户型，需分设主卧室卫生间和公用卫生间；复式至少做三个卫生间。 小三房及两房设计一个卫生间。 平面布局注重功能分区，厨房与服务阳台及其卫生间要结合在一起组合成服务区进行设计。 厨房平面应设计成方形，部分大面积房型可设置开放式厨房。 对储藏室或壁柜等储藏空间进行一定设计，大三房以上单位考虑在主人套房中设计走入式衣帽间。 根据具体情况设计入户玄关、阳光房等。 大露台和凸窗的普遍运用，结合外立面、采景设计需要，窗尽可能做大。 观景阳台进深不小于1.8米，阳台不采用封闭式，三房以上住宅阳台数量不宜少于2个。 房间开间尺度要求 客厅开间：140以上户型不小于4.5米，其他户型不小于3.8 主卧室开间：三房及以上房型不得低于3.6米，小三房及两房房型最低不低于3.3米。 其他卧室开间：140以上大户型最小卧室不小于3米，中小户型中最小卧室不得小于2.7米； 厨房推荐采用L型，140以上户型建议开间2-2.3米，110一下户型建议1.8开间即可； 杭州市场