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建筑工程预算与报价 第一章 建设工程造价概述 1.4 工程造价管理概述 2013年08月 杨天春 1.4 工程造价管理概述 ? 1、工程造价管理的含义； ? 2、工程造价管理的对象与组织； ? 3、工程造价管理的目标与内容； ? 4、工程造价管理的方法与特点； ? 5、全过程工程造价管理。 第一章 建设工程造价概述 2 1.4.1 工程造价管理的含义 以工程造价的确定与控制为核心的工程项目管理 业主角度 工程投资管理范畴 工程 含义一 建设工程投资费用管理 造价 工程价格管理范畴 工程交 管理 含义二 工程价格管理 易角度 1.4.2 工程造价管理的对象与组织 客体——工程建设项目 管理 1 对象 主体——建设单位(业主|投资人)、承包 商(设计方|施工方)、监理方、咨询方 政府行政管理系统 管理 2 企、事业机构管理系统 组织 行业协会管理系统 1.4.3 工程造价管理的目标与内容 管理内容 合理确定 计算投资估算| （修正）设计概算|施工图预算（标底、 管 理 工程造价 投标价、合同价）|施工预算|竣工结算|竣工决算 目 标 有效控制 在优化设计(建设)方案的基础上，在工程建设程序各 工程造价 阶段，将工程造价控制在核定的额度(合理的范围) 内 以设计阶段为重点的建 造价控制关键点——项目决策与 设项目全过程造价控制 设计阶段；贯穿建设项目全过程 控 被动控制——事后控制，施工图预算→计 制 划造价，工程变更→更改计划造价 途 主动控制 径 工程造价 主动控制——事前控制，同一个造价单位参与项 目投资决策|设计|发包|施工中←造价主动影响 技术:设计方案(初步|技术| 技术与经 施工图)、施工组织方案 确 经济合理 济相结合 经济:不同技术方案造价的 保 的前提下， 技术先进 计算与比较 1.4.4 工程造价管理的