跳单行为讲解.pptVIP

房地产买卖“跳单”行为分析 by 桨桀 ps：配图为杭师大仓前校区 “跳单”行为释义 * “跳单”行为释义 “跳单”案例分析 “跳单”行为的认定 “跳单”行为的责任承担 目录 “跳单”行为释义 “跳单”： 通过房产中介公司的居间介 绍，买受人找到房源或者出卖人找到下家后，为避免或减少佣金支付义务，而通过其他中介公司或直接跳开房产中介完成交易的行为。 当前房地产买卖中“跳单”行为基本发生在二手房交易过程中。 视频: 新闻链接：跳单有风险 中介可维权 131005 零距离/v_show/id_XNjE3NTkyNjMy.html?tpa=dW5pb25faWQ9MTAyMjEzXzEwMDAwMl8wMV8wMQ 委托人“甩开”居间人而自行与该居间人的另一委托人签订合同（两个委托人均“跳单”），这通常是为了避免居间报酬。 委托人“甩开”居间人而通过另一居间人与另一委托人签订合同，这通常是为了减少居间报酬。 双方跳单 另择居间人 两种情形 卖方 买方 双方跳单 另择居间人 中介 其他 中介 “跳单”案例分析 卖方 买方 中介 其他 中介 原告： 中原公司 被告： 陶德华 案外人： 汉宇公司 2008年11月27日,原告上海中原物业顾问有限公司与被告陶德华签订了《房地产求购确认书》, 第1条约定