金辉·优步花园项目.doc

金辉·优步花园项目 环境影响报告表 中辉国环（北京）科技发展有限公司 2012年月 建设项目环境影响报告表 （试 行） 项 目 名 称： 建设单位(盖章)： 编制日期：201年月 国家环境保护总局《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。  附件： 《西安金辉融宇房地产开发有限公司关于金辉·优步花园项目环境影响评价执行标准的请示》2016.11.21； 环境影响评价委托书2016.11.21； 《西安土门地区综合改造管理委员会关于印发金辉·优步花园项目备案确认书的通知》（西土门发[2016]16号）2016.11.17； 《关于挂牌出让西安大兴新区59.118亩国有建设用地使用权的批复》（市国土字[2016第462号]）2016.9.9； 《金辉·优步花园项目环境质量现状监测报告》（浦安监（现）字[2016]第159号）2016.10.19； 《金辉·优步花园项目土壤检测报告》（浦安检（土）字[2016]第010号）2016.12.09； 附： 由投资进行建设，项目位于。项目地面积m2，总建筑面积m2。于201年月日获得西安（发[201]16号）。本次环评只针对项目各主体建筑（包括住宅、商业、地下车库、配套公建），商业若引进餐饮、娱乐等污染项目，应另行环评。 本项目位于，项目地理位置图见附图1。项目所在地块梯形，据现场调查，本项目邻，南邻，。本项目四邻关系分布示意图见附图2。 项目总用地面积m2，总建筑面积m2，其中地上建筑面积m2，地下建筑面积m2，建设栋建筑以及商业裙楼、配套公建、地下车库等。项目平面布置图见附图3。项目建设内容见表1，主要经济技术指标见表2。 1 项目建设内容一览表 名称 建设内容主体工程 住宅楼 #、、为3F、#为F、#为3F，#位F、#为F/18#；住宅建筑面积m2，建成后居住户数户，居住人口约人。 配套工程 停车位 项目设置停车位个，其中地上停车位个，设置地下停车库，地下车库层高为m，地下停车位个。 配套公建 主要包括物业管理等，建筑面积m2。 给水由城市供水管网供给，本项目自设水泵房公用工程 排水 项目设雨、污分流排水系统，雨水收集后排入市政雨水管网；生活污水由化粪池（座，均为0m3）处理后经市政管网进入西安市第污水处理厂进一步处理 配电 项目自设柴油发电机房及变配电室 供热 项目供热采用市政供热。 制冷 住户夏季制冷采用分体式空调 消防 按照规范设置防排烟系统，室内外消火栓系统，自动喷水灭火系统，气体消防系统，建筑灭火器配置 环保工程 废气处理 柴油发电机废气经装置自带的除尘装置净化处理后，再由排烟风井送至楼顶高空排放；地下车库废气设置排烟装置，每小时排烟次数不小于次。 污水处理系统 项目化粪池各0m3）， 噪声治理 水泵、配电设备、换热器等选用低噪声设备，设置减震基座，柔性连接等方式，地下专用设备间放置 固废处置 生活垃圾集中收集后交环卫部门处理；商业垃圾可回收部分统一出售给废品回收单位；其余垃圾随生活垃圾一起交由环卫部门处置。 2 建设项目总体经济技术指标 项目 单位 数值 规划净用地面积 总建筑面积 m2 其中 地上建筑面积 m2 其中 住宅建筑面积 m2 商业建筑面积（含办公） m2 其他配套公建建筑面积 m2 地下建筑面积 m2 容积率 % .50 停车位 个 其中 地上停车位 个 地下停车位 个 总建筑密度 % 绿化率 % 3.0 居住户数 户 居住人数 人 给排水系统 给水 项目投入运营后，给水水源由城市给水管网引入，主要用水内容为居民生活用水、商业用水、办公生活用水，新鲜水用量总计m3/d，×104m3/a。 排水 项目排水采用雨污分流的形式，雨水集中收