管理规约（示范文本）.docVIP

宁波市住宅小区业主管理规约 （示范文本） 第一章 总则 第一条 根据全国《物业管理条例》和浙江省、宁波市物业管理等有关法律、法规文件，结合小区（大厦）实际情况，制订本管理规约。 第二条 本《管理规约》对物业管理区域内的全体业主和使用人具有约束力。 第三条 业主、使用人在使用、经营、出让其所拥有物业时，应当遵守物业管理法律、法规和相关文件的规定。 物业基本情况 第四条 本物业管理区域内物业的基本情况 物业名称??????????????????????????? ； 座落位置??????????????????????????? ； 物业类型??????????????????????????? ； 建筑面积??????????????????????????? 。 物业管理区域四至： 东至 ???????????????????????????； 南至??????????????????????????? ； 西至??????????????????????????? ； 北至??????????????????????????? 。?? 第五条? 根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下共用部位、共用设施设备： 1、单幢建筑物内全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、????? 、????