建设项目用地预审管理办法.doc-广东人信工程咨询有限公司.doc

贯彻实施《建设项目用地预审管理办法》意见和预审工作具体规定 各市、县(规划)国土资源(房产)局： 　　国土资源部《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部第7号令，以下简称《办法》)已于去年发布施行，现结合我省实际情况和自1999年开展建设项目用地预审工作以来遇到的有关问题和情况，对我省贯彻实施《办法》提出如下意见和预审工作具体规定，请认真贯彻执行。 　　一、充分认识建设项目用地预审工作重要性 　　建设项目用地预审工作是确保我省各级土地利用总体规划的实施、加强农用地转用管理、切实保护耕地的一项重要工作，各级土地行政主管部门应充分认识其重要性，认真学习《办法》和有关法律、法规，准确把握《办法》规定。 　　二、把握好建设项目用地预审的时机 　　()在建设项目可行性研究阶段，土地行政主管部门就必须及时介入，对项目提出符合土地利用规划的选址建议，把握在项目建议书批复后、可行性研究报告报批前这一阶段进行建设项目用地预审。　　(二)对于某些地方性项目，省计划部门需要土地部门先出具意见后再考虑批复立项的应由市土地部门作出说明，并提供市有关部门对项目的意见文件，省国土资源厅可在项目建议书批复前作出用地预审意见。　　（三）对于建议书与可行性研究报告合并进行的项目；或项目比较简单只做建议书，不需做可行性研究报告的；以上两种情况土地部门就应该在项目建议书批复前作出用地预审意见。 　　三、建