8.计价与成本控制概要.ppt

工程计价与成本控制 工程计价与成本控制 王振国 工程计价与成本控制 主要内容 第一节 工程计价基本知识 第二节 成本的构成和管理特点 电气安装工程计价与成本控制 第一节 工程计价基本知识 编制建设工程造价最基本的过程有两个 : 工程量计算和工程计价。 1. 工程建设定额的概念 根据一定时期内的生产水平和产品的质量要求 , 规定出一个在一定范围内使用的完成单位合格产品所需的人工、材料、机械、资金消耗额度 , 就是工程建设定额。 2. 工程建设定额的组成及分类 工程建设定额是工程建设中各类定额的总称。 (1) 按定额反映的生产要素消耗内容 , 工程建设定额可分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。 (2) 按定额的编制程序和用途 , 可把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标五种。 (3) 按照投资的费用性质 , 可把工程建设定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额五种。 (4) 按照专业性质 , 工程建设定额可分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。 (5) 按主编单位和管理权限 , 工程建设定额可分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。 二、电气工程、建筑智能化安装工程的工程量计算 安装工程的工程量清单项目及计算 参见《建设工程工程量清单计价规范 》 和国家或省级、行业建设主管部门的其他规定。 (1) 变压器安装 , 按不同容量划分工程项目 , 以 台 为单位 , 计算工程量。 (2) 配电装置中的隔离开关、负荷开关、熔断器、避雷器、干式电抗器的安装 ,以 组 为单位计算工程量 , 每组按三相计算。 (3) 带型母线安装及带型母线引下线安装包括铜排、铝排 , 分别以不同截面和片数 10 m/ 单相 为计量单位。母线和固定母线的金具均按设计量加损耗率计算。 (4) 控制设备及低压电器安装均以 台 为单位计算工程量 , 均未包括基础槽钢、角钢的制作安装 , 其工程量按相应定额另行计算。 (5) 控制设备及低压电器的铁构件制作安装均按施工图设计尺寸 , 以成品重量100 kg 为单位计算工程量。 (6) 控制设备及低压电器的盘柜配线分不同规格 , 以 10 m 为单位计算工程量。 (7) 铅酸蓄电池和碱性蓄电池安装 , 分别按容量大小以单体蓄电池 个 为单位计算工程量。定额内已包括电解液的材料消耗 , 执行时不得调整。 (8) 计算电缆敷设工作量时 , 其定额若按芯数计算 , 应按 3 芯 电缆设定。 (9) 桥架安装 , 以 10 m 为计量单位。 (10) 防雷及接地装置的接地跨接线以 处 为计量单位 , 按规程规定凡须作接地跨接线的 工程内容 , 每跨接一次按一处计算 , 户外配电装置构架均须接地 , 每副构架 按 一处 计算。 (11) 管内穿线的工程量 , 应区别线路性质、导线材质、导线截面 , 以单线延长 米 100 m 为单位计算工程量。线路分支接头线的长度巳综合考虑在定额中 , 不得 另行计算。照明线路中的导线截面积大于或等于 6 mm2 时 , 应执行动力线路穿线相 应项目。 (12) 槽板配线工程量 , 应区别槽板材质 ( 术质、塑料 ) 、配线位置 ( 木结构、砖、 混凝土〉、导线截面、线式 ( 二线、三线 ) , 以线路延长米 100 m 为单位计算工 程量。 (13) 普通灯具安装的工程量 , 应区别灯具的种类、型号、规格 , 以 10 套 为单位计算工程量。 三、工程计价 1. 工程量清单计价的概念及组成 工程量清单是工程量清单计价的基础 , 应作为编制招标控制价、技标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。 工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单等五部分组成 (1) 分部分项工程量清单 , 包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 第二节 成本的构成和管理特点 一、工程成本的构成与控制特点 1. 施工成本的构成 按照现行的建筑安装工程造价编制方法 , 施工成本可按成本构成分解成五项费用 2. 施工成本管理的特点 施工成本管理的任务主要包括 : 成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。 其特点如下 : (1) 是一个动态控制的过程 : 安装工程在实施过程中 , 经常要受到企业内部和外 部各种因素的影响 , 施工成本也随之不断地发生变化 , 成本管理就是在这样不断变化 的环境下进行的 , 必须根据不断变化的内外部环境 , 不断地对成本进行检查、调整和