房建强弱电工程监理实施细则探讨.doc

****大酒店电气（强、弱电） 监 理 实 施 细 则 一、编制依据 工程监理规划。 建设单位与监理单位签订的建设监理委托合同。 工程设计文件、施工图纸及设计变更通知。 国家、省、市有关规范、规程、标准。 电气安装工程施工技术标准。 GBJ147-1990 《高压电器施工及验收规范》 GBJ148-1990 《电力变压器、油浸电抗器、互感器》 GBJ149-1990 《母线装置施工及验收规范》 GB50150-1991 《电气设备交接试验标准》 GB50166-1992 《火灾自动报警施工验收规范》 GB50168-1992 《电缆线路施工及验收规范》 GB50169-1992 《接地装置施工及验收规范》 GB50171-1992 《盘框及二次回路结线》 GB50172-1992 《蓄电池施工及验收规范》 GB50182-1993 《电梯电气装置施工及验收规范》 GB50254-1996 《低压电器施工及验收规范》 GB50257-1996 《爆炸和火灾危险环境电气装置》 GB50258-1996 《1KV及以下配线工程》 GB50259-1996 《电气照明装置施工及验收规范》 GBJ120-88 《工业企业共用天线电视系统设计规范》 GB50198-94 《民用闭路监控电视工程技术规范》 GA/T75-94 《安全防范工程设计要求》 GBJ303-88 《建筑电气工程检验评定标准》 二、工程概况及控制目标： 1、工程概况：由主楼、宴会厅、停车场三大部分组成，总建筑面积49727m2，主楼高度73.6米，总计16层。电气部分包括：动力配电（空调、水泵、风机、电梯）；照明配电（一般照明、事故紧急照明、应急照明、疏散照明）；防雷与接地；高低压变配电；火灾自动报警；音响及电视；电话及数据；楼宇自动化等系统。 2、工程特点：功能齐，智能化程度较高，新材料，新设备较多，新技术、新工艺含量高 3、工程控制目标： ① 工期目标：2003年4 月30日 ② 质量目标：优质 三、施工阶段的质量控制： 1、质量的事前控制 （1） 督促施工单位推行全面的质量管理，建立健全的质量保证体系，做到施工有措施，技术有交底，材料、设备有生产许可证、合格证、检验报告，质量有自检和专检、变更有通知，验收交工有资料，持证上岗、分工负责。 （2） 审查施工单位的资质，电气施工单位必须持有省经贸委颁发的“供用电工程施工许可证”；火灾自动报警系统施工企业必须有“消防施工许可证”。电梯安装企业必须有省市建设部门颁发的“安装许可证”。项目负责人、专业施工人员必须持证上岗。 （3）审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案 1）方案中有保证工程质量的技术和措施。 2）方案中有重点分部（项）工程及关键部位的施工方法和措施。 3）方案中有为保证质量而制定的重点分部（项）工程及重要环节的质量预控措施。 4）方案中有保证施工进度的措施。 （4）熟读设计施工图纸，并组织设计技术交底及图纸会审。要求设计单位向施工单位全面介绍设计意图，介绍达到质量标准必须采取的技术措施，监理工程师要充分了解工程特点及工程关键部位的质量要求，指出施工单位必须引起注意的环节和部位，督促及配合施工单位对图纸中交代不清的部位、错、漏、碰、缺以及影响施工质量问题及时向设计单位提出，协商研究统一意见。做好图纸会审记录。 （5）对工程所需原材料、设备的质量控制 1）工程的主要材料、设备在进场时必须具备生产许可证、出厂合格证、检验报告、电工产品认证合格证书。 2） 主要材料订货前，施工单位均应提供样品（或看样）和有关生产厂家情况、单价等资料向监理工程师申报。经监理工程师会同设计、业主研究同意后方可订货。 3） 进口材料、设备必须经国家商检局检定合格，符合国际标准和我国国家标准。 4）电线、电缆、断路器，线管等材料按照广州市建设工程质量监督站规定，应现场取样送有关部门检验复核，未经检验或检验不合格的材料一律不准用于工程上。 5）对所有材料的有关质量证明、合格证、试验报告均应符合有关的国标、部标或厂标的规定要求，监理工程师如发现有疑问时，应及时向施工单位提出，施工单位应作出相应的解释和处理。 6）根据工程特点，选拔重要分部分项工程或重要部位，作为质量控制点，事前分析施工可能产生的质量隐患，提出相应对策进行质量预控。 7）施工中用的检测仪器、仪表应有相应的技术合格证，使用前应进行校验或校正，符合标准的才能使用。 材料、设备报验流程见图一（图一） N Y 2、质量的事中控制