高层住宅楼施工组织设计探讨.doc

XXX 8#、9#楼 施 工 组 织 设 计 审 批： 审 核： 编 制： XXX有限公司 年 月 日 第一章 工程概况 1.1 工程说明 1.2 现场情况 1.3 水文、地质条件 1.4 建筑、结构概况 1.5 工程特点 1.6 施工组织机构及职能 1.7 工程项目总承包体系 第二章 施工部署 2.1 施工进度计划 2.1.1 结构施工 2.1.2 机电工程施工 2.1.3 装修工程施工 2.1.4 进度控制点 2.2 施工进度计划 2.3 施工总体方案 2.3.1 施工分段 2.4 主要施工方法 2.5 施工顺序 第三章 施工准备工作 3.1 施工现场总平面布置及文明施工措施 3.1.1 生产用场地 3.1.2 生活、办公区 3.1.3 施工用临时道路 3.1.4 场区排水 3.1.5 施工、生活用水 3.1.6 施工用电 3.1.7 现场文明施工措施 3.2 劳动力计划 3.3 主要机具、材料使用计划 3.4 减少扰民降低环境污染的措施 3.5 施工现场通信联络 3.6 现场临时用电设施 第四章 分部分项工程施工技术措施 4.1 施工测量 4. 2 高程测量 4.3 各施工细部点详细放样 4. 4 沉降观测 4.4.1 沉降观测基本要求 4.4.2 具体施测程序及步骤 4.4.3控制点预留洞的做法 4.5误差要求 4.6 模板工程 4.7 钢筋工程 4.7.1 钢筋进场检验及验收 4.7.2 钢筋的储存 4.4.3 钢筋的下料绑扎 4.7.4钢筋工程施工顺序 4.8 注意事项 4. 9 钢筋的验收 4.10混凝土工程 4.10.1 混凝士浇筑前的准各 4.10.2 泵送混凝土注意事项 4.10.3 墙、柱、梁板混凝土施工 4.10.4 混凝土养护要求 4.10.5 成品保护 4.11卷材防水工程 4.11.1 原材料要求 4.11.2 施工准各 4.11.3 施工顺序 4.11.4 操作要点 4.11.5 防水节点做法 4.11.6成品保护 4.12 砌筑工程 4.12.1 砌筑技术措施 4.12.2 施工要点 4.13脚手架工程 4.14 装饰工程 4.14.1 准各阶段 4.14.2 初装修抹灰 第五章 水电设备安装工程 5.1 给排水工程 5.1.1. 室内给排水系统 5.1.2 生活给水管道安装 5.1.3 弱电安装工程 第六章 施工技术组织措施 6.1 施工技术措施 6.2士建工程施工技术措施 6.3安装工程施工技术措施 6 .4 质量保证体系 6.5工程施工依据 6.6质量评定标准 6.7 保证工程质量主要措施 6.8安全生产施工措施 6.8.1 安全管理措施 6.8.2安全技术措施 6.9 雨期施工措施 6.9.1 雨期施工预防措施 6.9.2 雨期施工纠正措施 6.10环境保护措施 第七章 服务承诺 7.1 与建设单位配合 7.2 与工程监理配合 7.3 工程服务 7.4竣工保修 工程概况 1.1工程说明 本工程为XX8#、9#楼工程位于四川省XXX，为高层住宅楼，本工程±0.000以上筑面积为 12976.07㎡，8#、9#楼层数为二十八层，总高度为84.3m，本工程采用人工挖孔桩和部分独立基础，结构类型为剪力墙结构，本工程为二类建筑，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级,结构安全等级为二级.抗震设防裂度为7级,建筑合理使用年限为50年。 设计单位：XXX 监理单位：XXX 建设单位：XXX 1.2 现场情况 本工程三通一平已基本完成，基本能满足施工要求。 1.3 水文、地质情况 本工程场区内有少量地下水，土质为昔格达土层，独立基础及条基持力层为昔格达岩，地基承载力特征值大于240Kpa。 1.4 建筑、结构概况 本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，结构抗震等级为两类，7度抗震设防，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。 A、住宅部分，桩基、承台、独立、条基砼C30，1—3层墙、柱、连梁砼C55,4—6层墙、柱、连梁砼为C50 ,7—12层墙、柱、连梁砼C45，13—18层墙、柱、连梁砼C35，19层以上墙、柱、连梁砼C30， 梁、板、梯为砼C30。构造柱、压顶、圈梁为C25。 非承重的外维护墙：除室内地坪标高500㎜以下以及每层层高以上200㎜高采用标准页岩砖（配砖），其余均采用页岩空心砖用M5砂浆砌筑，建筑物的轻隔墙为页岩空心砖，用M5混合砂浆砌筑。 本工程外墙面均为外墙面砖，