海珍品苗种孵化场建设工程项目投资投资可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 2 第二章 承办单位基本情况 3 第三章 项目提出的背景及必要性 6 一、项目建设的背景 6 二、项目建设的必要性 7 第四章 市场需求 9 一、市场分析 9 二、项目优势 11 第五章 地址选择与自然条件 12 一、地理位置 12 二、自然特点 13 三、工程地质 17 第六章　工程方案、设施方案及工艺流程 18 一、工程方案 18 二、设备及设施方案 20 三、技术来源与工艺流程 20 第七章 原材料、燃料及动力来源 24 一、原材料来源 24 二、燃料及动力供应 24 第八章 项目实施进度安排 25 第九章 项目组织管理机构及劳动定员 26 一、项目组织机构 26 二、劳动定员 27 三、人员培训 28 第十章 节　能 28 一、建筑节能 29 二、采暖节能 29 三、设备节能 29 四、其他节能设施 29 第十一章　总图运输与公用工程 30 一、总平面布置 30 二、竖向设计 31 三、环境设计 31 第十二章 环保、卫生、消防与劳动安全 32 一、环 保 32 二、卫 生 34 三、消 防 35 四、劳动安全 36 第十三章 投资估算及资金筹措 39 一、编制依据 39 二、投资估算 40 三、资金筹措 40 第十四章 经济效益分析和社会效益评价 40 一、经济效益分析依据 40 二、销售收入及税金 40 三、总成本费用 41 四、财务分析 41 六、社会效益评价 42 第十五章 结 论 43 第一章 总 论 1．项目名称： ****海珍品苗种孵化场建设工程项目 2．项目承办单位： ************（集团）有限公司 3．项目负责人： 王 成 远 4．项目建设地址： ****村后口 6．建设性质： 新　　建 7．项目建设规模及内容 该项目建设3万立方水体的苗种孵化场。其中：建筑面积34600平方米，其中：场房4栋，标准为120m*70m，共33600平方米；办公及宿舍1000平方米。 9．建设期限： 本项目建设期为18个月。 10．投资估算及资金筹措： 本项目总投资为4000万元。该项目所需资金由国家扶持及承办单位自筹解决。 第二章 承办单位基本情况 ****系****市****镇所辖的自然海岛渔村，面积6.6平方公里，900余户，近4000人，实行的是村、企合一发展模式。主要经济有三部分组成：即海水养殖业、旅游业、海上捕捞业和其它个体经济。************集团是以村集体占95.3%股份为主体的股份制企业，其产值、利税占全村总产值、总利税的85%以上。多年来，****村、企合一永续发展的指导思想是：树立科学发展观，以发展集体经济，建设社会主义新渔村为目标，加大基础设施建设，提高资源产出率，强化环境保护措施，增强生态渔业手段，保证资源的合理利用和经济的循环发展，做到三个坚持，实现五个转变。三个坚持：一是坚持以发展为中心，在优化结构、提高质量和效益的基础上，加快水产养殖业增长方式转变，实现发展速度、结构、质量、效益的统一。二是坚持可持续发展观，牢固树立人与自然和谐发展的理念。注重水域滩涂资源的合理利用和保护，水域开发利用以保护生态环境为前提，以划片经营、轮养轮采、循环利用为目标，每个品种养成一个周期更换一块海域，使海域资源得到休养生息，构建资源节约、环境友好型的产业结构和生产方式，推动水产养殖业走上生产发展、渔民富裕、生态良好的文明发展道路。三是坚持树立负责任发展观念，改变单纯追求数量、追求增长速度的发展模式，摆脱以高成本、低效益、以透支未来资源和环境为代价换取的经济增长方式，从根本上扭转水产养殖业对外来苗种的过度依赖，以保护好生态环境，促进海域苗种自然繁育增殖为手段，提高对资源的循环利用、综合利用、科学利用。实现五个转变：在养殖观念上，实现由数量增长的基础上，向质量效益方向转变。在养殖布局上，实现由品种分散、分布面广向重点品种立体化开发布局方向转变。在养殖方式上，实现由粗放型养殖向高技术集约化养殖方向转变。在养殖品种上，由传统贝类养殖向高附加值的名特优新品种养殖方向转变。在养殖功能上，有机结合以养殖业带动旅游业的发展目标，实现以提供动物蛋白为主体向休闲、娱乐、观赏方向转变。这一切成就了集团自身经济实力的滚动发展，大量资金注入本岛的资源开发和基础产业建设，产生了强有力经济互动和良性循环，加快了****各项事业发展步伐。2009年实现全村总产值4.2亿元，人均收入达1.4万元。****村分别被中央和国家有关部门授予“全国文明村”、“全国民主法制示范村”、 “国家AAA级旅游景区”；被省委、省政府授予“文明示范村”“文明标兵村”“先进党委”“五个好”村党委标兵。集团公司被国家农业部授予“农产品加工出口示范企业”“中型一档乡镇企业”“