某地区中学建设项目投资投资可行性研究报告（116页优秀甲级资质学校建设项目投资投资可行性研究报告，含拆迁安置）.doc

第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 1.1.2项目建设地点 1.2项目研究范围目的及编制依据 1.2.1项目研究范围 我公司受的委托，对进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设及规模、建设、、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等。 1.2.2项目研究目的 通过对建设背景及建设条件的调查分析，在对项目发展前景预测和社会效益评价的基础上，对本项目建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考。 1.3主要技术指标建筑面积 运动场地 14427 m2 其 中 教学楼 其 中 运动场 12000 m2 实验楼 4675.53 m2 篮球场 2100 m2 文化艺术综合楼 4545 m2 羽毛球场 327 m2 文体馆 5628.3 m2 道路工程 办公楼及会议中心 4312 m2 容积率 0.8 学生食堂 8055m2 绿化率 % 学生宿舍 17180 m2 建筑密度 % 景观绿化 建筑高度 小于25米 用地面积 1.4项目总投资及资金来源 项目总投资估算为万元，序号 费用名称 投资额 投资比例（%） 建筑工程费用 10810.76 54.05% 2 机电设备及安装费 3797.74 18.99% 3 其他费用 3910.02 19.55% 4 基本预备费 1481.48 7.41% 5 项目总投资 100.00% 1.4.2项目资金来源 某地区中学建设项目资金来源：1、政府资金：5000 2、学校自筹资金：397万元；3、争取澳门特区政府5.12”灾后重建援建资金14603万元 1.5可行性研究主要结论 第二章 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景受2008年全球金融危机的影响，我国经济遭受了严重的重创，为了应对此次金融危机，保持我国经济平稳快速发展，党中央、国务院出台了十项扩大内需、促进经济增长的具体措施，总投资达4万亿元。其中十项政策之中，并且国家发展和改革委员指出医疗卫生、文化教育事业投资达400亿之多可见，国家对此次教育事业的投资在扩大内需的作用上非常的重视。资金主要用于项目的基本建设，包括新建和扩建等，这对于拉动当地配套设施的投入，进一步扩大内需，促进经济平稳较快增长起到积极推动作用。 教育部2008年第11次新闻发布会介绍的关于中央扩大内需加快教育事业发展有关情况中指出，在2008年第四季度，中央财政增加安排1000亿元中央投资中为教育事业总共安排的是44亿元，占4.4%，中西部地区在整个安排支持的学校中占的比例是80%左右。由此可见，此次国家对教育事业大力的财政支持，给教育事业的基础硬件设施和软件设施带来了很大的，为教育的发展提供了机遇。 文化教育事业的大力发展，符合我国目前的国情，教育事业的大力投资可以带动若干产业的发展，其中工程建设能拉动对土木砖瓦和钢铁的需求，带动建筑业的发展。而教学仪器、实验器材、体育器械和图书等物资的生产及采购也同时给相关制造产业、服务产业带来了很大的发展机会。2009年全面贯彻党的十七大和十七届三中全会精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导深入贯彻落实科学发展观，全面贯彻党的教育方针，继续解放思想，坚持改革开放，谋划发展，统筹城乡教育、促进教育公平，体现了科学发展观的要求。提高质量，促进公平，加强管理，办好人民满意教育，努力建设人力资源强国的总体要求。 3、***人民政府的支持 ***人民政府已将城市学校建设纳入政府总体规划。***人民政府会议纪要——《关于研究县职业高级中学等学校迁建（新建）有关问题的会议记录》（达府阅[2009]56号）决议在南外镇杨柳垭村（***文体中心旁）划拨土地260余亩规划为教育园区，新建一所中学（100亩左右）、一所职中（140亩左右）、一所小学（20亩左右）。5·12”汶川大地震校舍灾后恢复重建迫在眉睫。《汶川地震灾后恢复重建条例》（国务院令第526号）、《四川汶川地震灾后恢复重建总体规划》2.2 项目建设的必要性 根据相关数据统计数据显示以及市场的摸底调查，***目前城区国办中小学l2所、幼儿园1所，民办中小学4所、幼儿园班33个，在校中小学生44037人，在园幼儿5333人。上述城区公民办中小学按照设计标准只允许容纳学生26200人国家规定小学每班45人，初中每班50人，高中每班55人，中小学最大班额不超过65人，而实际在校生为44037人，超出设计容量17837人 自南外镇作为***县城以来，整个县城只是新建了逸夫小学一所学校，而随着城市规模的不断拓展，适龄幼儿、小学生、中学生却持续大幅度增加。据统计，2004年以来，城区义务教育阶段每年新增学生