劳务合同(改)解读.doc

建设工程施工劳务分包合同 ***建筑工程公司 年 月 日 劳务分包合同 甲方：***建筑工程公司 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条理》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照《建筑工程施工合同》文本，根据甲方施工生产需要，为确保工程质量，加快工程进度，在安全生产、文明施工得到落实的同时，降低工程成本，提高企业的综合经济效益，明确甲、乙双方在施工过程中的责任和义务，经双方在平等互利、协商一致的前提下，共同拟定以下条文，供双方共同遵守。 1、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3建筑面积： m2。 其中：地下： 层、建筑面积 m2；地上 层、建筑面积 m2 1.4工程结构形式：框架剪力墙结构（ ），框剪结构（ ），剪力墙结构（ ） 1.5基础、地下室：筏板（ ），独立柱基（ ），独立柱基抗水板（ ） 1.6砼：商品砼 1.7垂直运输机械：塔吊（ ）、施工电梯（ ） 1.8脚手架、模板：钢管，木模板，外架整体提升架或挑架（挑架另行报价）。 2、质量要求 1.1乙方在施工过程中必须严格按质量管理体系文件操作，贯彻执行公司质量/环境/职业健康安全的方针目标，严格按甲方技术交底操作，加强质量安全过程管理，精心组织，精心施工，坚持质量“三检制”。甲方将按《建筑工程质量验收统一标准》和国家现行的技术规范及业主的相关要求规定，对乙方的施工项目进行检查验收。对不符合甲方质量要求的产品，乙方必须进行整改、返修，由此造成的损失应当由乙方承担。 1.2基础、主体结构达到成都市优质结构工程（ ）或四川省优质结构工程（ ），如未到达市（ ）或市( )优质结构，按建筑面积计算，每平方米扣5元。 1.3确保天棚（包括楼梯梯段天棚）和砼墙面不抹灰，楼地面要求找平原浆拉毛不再做地坪，否则抹灰和做地坪的一切费用由乙方全额承担。 1.4公司及项目部相关的质量安全规定文件，在乙方人员入场后应发至班组，在施工过程中所发生的质量安全进度及文明施工方面的问题按与甲方签订的《主体框架及构造柱混凝土质量管理规定》执行奖罚。 1.5每个分项工程（特别是重大的、特殊的和新工艺的分项工程）都必须按施工组织设计要求，根据工程实际情况，在开始大面积操作前，根据分项工程施工工艺交底，做出示范样板（包括样板墙、样板间、样板件等），来统一施工方法、操作要求，确保质量标准和质量目标。待甲方认可后方可进行大面积施工，对不满足施工质量要求的班组，甲方有权辞退相关班组，乙方必须承担因此造成的损失。 1.6甲方在施工过程中，对因乙方未达到质量标准开出的罚款单，乙方必须无条件认可，并在当月的劳务费中一次性扣除。 1.7乙方保证在竣工后五年内所施工的楼层内的管道、地下室、外墙、屋面不出现渗漏（如出现渗漏、除立即组织返修外，并将受到2000元/处的罚款）。 1.8乙方在施工过程中未按施工规范和操作规程施工，建设单位、监理单位所开出的处罚单，乙方必须无条件认可，直接在当月的劳务费中一次性扣除。 1.9在竣工两年的质保期内，因地面、墙体、天棚出现由于施工质量原因造成的开裂，应由乙方负责返修，若在规定时间内未返修或仍不合格的，甲方负责返修，相关费用及损失从乙方保证金中扣除。 1.10自然灾害、政府行为造成的停工损失，由乙方自行负责。因甲方原因造成施工现场整体停工（无任何工作面），每月７天以内由乙方自行负责，每月累计10天以上由甲方支付乙方生活费，生活费标准按成都市最低生活费标准执行。甲乙双方必须尽全力处理停工后的各种工作，尽量减少损失。3、施工工期 3.1主体工程从开始基坑捡底起计算，至工程竣工验收合格止，包含所有节假日，按日历天计。实际开工日期以开工报告为准，各单位工程自开工至完成至±0.000、结构封顶、全部工程竣工验收的节点工期、总工期必须满足建设单位及甲方工期要求。 各区域工期（如有）： 3.2该工期范围内的进场人员应满足工程进度的需