上海张江高科技园区开发股份有限公司关于公司全资子公司----上海张江集成电路产业区开发有限公司签署《国有土地使用权转让.pdfVIP

股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临2016-048 上海张江高科技园区开发股份有限公司 关于公司全资子公司上海张江集成电路产业区开发有限公司 签署《国有土地使用权转让合同补充协议二》的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 公司全资子公司上海张江集成电路产业区开发有限公司 (以下简称“张 江集电”或“甲方”)分别于2006 年7 月25 日和2008 年02 月20 日与上海中京 电子标签集成技术有限公司(以下简称“中京标签”或“乙方”)签署 《国有土地 使用权转让合同》（以下简称“土地转让合同”）转让集成电路产业区B1-5b，B1-5a 号地块。为了符合原土地转让合同中双方合作的精神，有利于根据现实情况对地 上建成项目进行招商引资与市场化运营，双方就原转让合同项下有关限制性条款 的修改签署补充协议。 一、协议双方当事人情况 企业名称：上海张江集成电路产业区开发有限公司 企业类型：有限责任公司 成立日期：2001 年4 月10 日 注册资本：76,000 万元 经营范围：集成电路研究开发、高科技项目经营转让，高科技成果转让，创 业投资，实业投资，建筑工程（按许可资质经营），房地产开发经营，物业管理、 物业咨询，商务咨询（以上咨询范围均不含经纪），会务服务，艺术表演场馆的 经营管理，建筑材料、机械设备、电器设备的销售，国内贸易，张江集成电路产 业区土地开发。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】 法定代表人：葛培健 企业名称：上海中京电子标签集成技术有限公司 企业类型：有限责任公司 成立日期：2005 年11 月8 日 注册资本：35,000 万元 经营范围：电子标签产品、电子识读设备的研发；软件的开发；计算机系统 集成的设计、安装、调试、维护，并提供相关技术咨询和技术服务；电子产品、 电子识读设备的批发、进出口、佣金代理（拍卖除外）及其它相关配套服务；在 张江高科技园区集成电路产业区B1-5A，B1-5B 地块从事自有厂房的开发，出租， 经营业务；物业管理、停车场（库）经营及相关配套服务，企业管理咨询。（不 涉及国营贸易管理商品，涉及配额、行政许可证管理商品的，按国家有关规定办 理申请）。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】 法定代表人：LIU ZHEN YU JEFFREY 二、协议主要条款 具体内容如下： 1、土地转让合同项下甲方对乙方招商、出租、经营、融资、股权转让等相关限 制性条款不再适用 （现时有效的法律法规中规定必须适用的除外）。 2、就相关限制性条款的解除，甲乙双方作出相关约定： （1) 乙方于2017 年1 月6 日前向甲方支付租金补偿款人民币3,500 万元； （2) 乙方最晚于 2017 年 12 月 30 日或之前向甲方支付租金分成款人民币 6,500 万元。 三、协议对上市公司的影响 协议的签署符合原土地转让合同的土地利用精神，有利于该地块项目更好地 服务与参与张江科学城的建设，更有利于项目市场化运营，实践张江集电作为园 区开发主体参与项目全生命周期运营管理的功能使命。同时也将在未来增加上市 公司主营业务收入和公司经营性现金流。 四、履约和风险 如乙方未能在2017 年12 月 30 日或之前支付租金分成款，则解除土地转让 合同相关限制性条款的约定将确认失效，甲方不返还乙方已支付的3,500 万元。 因此，协议履约风险较小。 五、 备查文件 《关于修改“集成电路产业区 B1-5a, B1-5b 号地块 国有土地使用权转让合 同 的补充协议（二）”》 特此公告 上海张江高科技园区开发股份有限公司 2016 年12 月 20 日