无棣县调研汇报.docx

山东省滨州市无棣县调研报告山东永续置业发展有限公司 2011.06.11 前言【调查目的】 通过调研，了解无棣县城的区域概况、地理特征、行政区划，经济发展状况、三年内土地交易情况等。【调查原则】 客观、全面、深入、实效、以事实为依据，以客观判断为准绳【调查方式】 网络资料、现场勘查、文献研究【调查范围】 无棣县城城区及周围行政区 【调查时间】【报告撰写依据】 无棣县2009年国民经济和社会发展的统计公报；无棣县政府、无棣县国土局、无棣县统计局等发布的相关资料、中国土地交易网的相关资料。第一部分市场背景调查第一节无棣县宏观经济背景调研（一）城市概况1、地理位置无棣县，地处山东省最北部，渤海西南岸，东连沾化县，西接庆云县，南靠阳信县，北隔漳卫新河与河北省黄骅市、海兴县为邻。最东点为老沾化沟入海口，东经118°12′，最西点为无棣镇郎家村，东经117°31′，最大横距60公里。最南点为无棣镇郭家村，北纬37°41′，最北点为埕口镇大口河入海口，北纬38°187′，最大纵距70公里。面积1998.12平方公里。县城东南距滨州市54.5公里，西南距济南130.5公里，西北距北京260公里。2、气候无棣县属北温带东亚季风区域大陆性气候。具有夏热多雨，冬寒季长，春季多风干燥，秋季温和凉爽的特点。全县年平均气温12℃左右。3、行政面积无棣县总面积1998平方千米。4、行政区域划分无棣县辖6个镇、2个办事处、3个乡，3个居委会、593个村委会，568个自然村。海丰街道办事处面积145.86平方千米，人口91883人。辖3个居委会、106个村委会，110个自然村。镇政府驻棣新一路156号，邮编251900。　　棣丰街道办事处辖35个行政村，街道办事处机关驻棣新六路98号，邮编251900。　　水湾镇面积143.35平方千米，人口53032人。辖85个村委会，82个自然村。镇政府驻水湾村，邮编251902。　　碣石山镇面积71.26平方千米，人口25221人。辖37个村委会，34个自然村。镇政府驻大山街村，邮编251910。　　埕口镇面积128.79平方千米，人口22623人。辖30个村委会，24个自然村。镇政府驻埕口村，邮编251909。　　小泊头镇面积107.14平方千米，人口42453人。辖52个村委会，52个自然村。镇政府驻北李家宅村东，邮编251911。　　信阳乡面积51.6平方千米，人口34202人。辖63个村委会，61个自然村。乡政府驻庞张村东，邮编251901。　　车王镇面积145.8平方千米，人口49424人。辖74个村委会，74个自然村。乡政府驻车镇村，邮编251912。柳堡镇面积255.47平方千米，人口32518人。辖38个村委会，34个自然村。乡政府驻杜家柳堡村，邮编251906。5、人口规模2004年底全县总人口43.71万人，其中非农业人口11.73万人。男女性别比104.7∶100，人口出生率11.96‰，死亡率5.89‰，自然增长率6.07‰。有少数民族16个，5478人。?有汉、回、蒙、满、藏、傣、布依、壮、土家、苗、朝鲜、维吾尔、彝、锡伯、哈尼、鄂伦春16个民族。6、自然资源枣业资源：无棣县栽培枣树历史悠久，始于夏商，盛于唐代，被誉为“华夏枣都”。全县有枣面积115万亩，枣树4100万株，其中小枣树2720万株，冬枣树1380万株，年产小枣（干）4500万公斤，冬枣3000万公斤。是国家林业局命名的“中国枣乡”。无棣金丝小枣因气候条件、地理位置特殊，品质独特而驰名中外，在2002年全国红枣交易会上评为金奖。?????水产资源：海岸线长102公里，浅海渔场150万亩，滩涂98万亩，潮间带48万亩,宜盐面积653万公亩，已开发盐田356万公亩，原盐年产量达220万吨，是全国大型优质盐生产基地和重点出口盐基地。宜渔面积20万亩，近海盛产对虾、梭子蟹、鲈鱼、梭鱼和各种贝类，被誉为“天下第一鲜”的文蛤资源尤为丰厚。海产品年捕捞量6万余吨。已开发海水养殖水面11万亩，对虾、梭子蟹、各种鱼类及贝类等年养殖产量7.5万吨，产品远销日、韩和香港等国家和地区。????矿产资源：地下卤水资源分布广、储量大、浓度高，发展盐业和盐化工条件优越。已探明原油储量5000万吨、天然气储量2亿立方米的富台大油田，是国家“十五”期间石油增储上产的主阵地，现已实施大规模开采。拥有3条长56公里，总地质储量3.6亿吨且随海水潮汐作用每年增加10万吨以上的世界罕见的贝壳砂矿带。这种矿砂属世界稀有矿产资源，是生产日用高档瓷器、饲料、水泥的理想原料。?7、医疗卫生卫生事业健康发展。年末全县拥有