招商项目营销策划思路7-11[1].pptVIP

公园1872项目营销思路 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 区域环境分析及产品定位 客群定位及分析 总体营销及广告策略 目录框架 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 区域环境分析及产品定位 区域环境分析 品牌解析 产品解析 产品定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 东区商务中心区集中度非常高，是北京市商务氛围最为浓厚的地区 第一、第二和第三使馆区都位于东区，是北京国际化程度最高的地区 东二环、CBD居住环境差，自然景观缺失，宜居性差 区域环境分析 东区特点分析 关键词：CBD、使馆区、CBD东扩 东二环、东三环的发展逐步饱和，东区以CBD东扩为导向，逐步东进 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 区域环境分析 项目所在区域路网密集，与CBD有良好的通达性 项目所在区域邻近两大城市公园朝阳公园和红领巾公园，自然景观宜人 项目所在区域邻近朝阳公园、朝青两大居住板块，生活及商业配套设施齐全 项目所在区域分析 关键词：国际化、东四环、城市公园、耀中国际学校 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 区域环境分析 东区传统的高档住宅供应集中区供应量锐减，价格一路走高 东二环、CBD区域写字楼放量巨大，衍生大量高档住宅需求 东四环、东五环沿线高档住宅供应集中，但整体市场供小于求 高档住宅市场供应热点已经从三环内向四环乃至于四环外扩展 东区住宅供求分析 BTV、CCTV搬迁，大量具有文化内涵的高知财富阶层将选择在周边置业 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 结论 项目毗邻CBD、使馆区和国际学校，具有浓郁的国际化氛围 项目与CBD、东二环有良好的通达性，可实现在繁华和自然之间快速切换 项目邻近朝阳公园和红领巾公园，拥有四环内稀缺的城市公园景观资源 本项目具备成为配套CBD的 涉外豪宅居住区的天然资源和必备条件 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 新英格兰风格豪华外立面设计，极具文化品位和艺术气质 以“公园里的城市”为设计理念，南北双庭院规划，景观条件优越 大型涉外豪宅区，教育、商业、休闲等配套设施齐全 国际一流品质，细节主义经典，功能性与艺术性完美融合 产品解析（实体） 关键词：公园里的城市、新英格兰风格、涉外豪宅区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 科技地产：中国与荷兰合作节能示范工程，畅导科技以人为本的居住观 绿色地产：以绿色、人文、环保为主旨，获得美国绿色地产认证 产品解析（概念） 公园地产：公园是城市里最亮丽的自然风景，是豪宅的天然标签 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 品牌解析 先进文化：开拓进取，国际化先趋，敢为天下先 企业实力：总资产达580亿港元,跨国集团，实力雄厚，信誉良好