清镇职教城（西区）安置房小区一期道路及景观工程项目可行性研究报告.docVIP

清镇职教城（西区）安置房小区一期道路及景观工程项目 第一章 总 论 一、 项目的基本情况 (一）项目名称：清镇职教城（西区）安置房小区一期道路及景观工程 (二）建设性质：新建 (三） 建设规模： 清镇职教城（西区）安置房小区一期道路及景观工程位于清镇市职教城西区安置小区内，本项目包括道路工程、桥梁工程、管线工程、路灯工程、景观绿化工程及土建工程，其中： 道路工程共包含两条道路共长917.635m,（其中1号路长587.432m,宽7-12m,二号路长330.203m，宽6-9.5m）国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》贵阳市人民政府令第 128 号业主提供的区域及区域社会、经济、人口、环境、土地、自然条件等基础性资料； . 本项目适用的国家及地方标准、规范、法规等。大力发展职业教育，是推动经济发展、促进就业、改善民生、解决“三农”问题的重要途径，要按照省委、省政府的要求，积极抢抓国发2号文件机遇，把清镇职教城作为贵安新区、百花生态新城建设的重要组成部分按照“以人为本”、“民生优先”、“安置优先”、“教育优先”的原则，切实让拆迁群众成为项目建设的最大受益者。要组织精兵强将，加大征地拆迁、安置等工作力度，为顺利推进建设提供保证。 近几年来，随着城市化建设进程的加快发展，城区范围不断扩大，原先城区周边的村庄，现在区域位置上已成为城区的组成部分，农民的土地大部分已经被国家征用，不再从事农业耕作，其经济来源主要依靠第二、三产业及土地收益，生活方式也发生了根本的变化，已不再是传统意义上的农民。 目前的速度迅速加快。大力发展职业教育，，其拆迁的重点是围绕严重影响居住安全、所处地点比较密集、位于地区的地块。目前政府面临着拆迁迫切和拆迁范围广、体量大、财力耗费过大等问题之间的矛盾。如何提高拆迁效率，尽量减少政府拆迁的财力改造投入，是本项目积极研究探讨、并很好实施完成的根本目标。 （三）主要建设条件 项目建设地点：项目位于清镇市职教城西区，交通便利，供水、供电、通讯条件具备。 （四）项目总投资和资金来源 1、项目建设总投资3777.09万元。 2、资金来源：业主自筹 （五）主要经济指标 表1一：主要经济指标表 序号 名称 单位 指标 一 建筑安装费 万元 3187.46 1 道路工程 万元 1139.26 2 管网工程 万元 283.50 3 路灯工程 万元 82.05 4 景观绿化工程 万元 1375.46 5 人行天桥工程 万元 130.00 6 土建工程 万元 177.20 二 工程建设其他费 万元 309.84 三 预备费 万元 279.78 四 总投资 万元 3777.09 三、 结论和建议 （一）结论 1．清镇职教城（西区）安置房小区一期道路及景观工程建设地点在清镇市职教城西区，所选位置交通便利，供水、供电、通讯条件具备，符合居住条件。 2．本项目建成后可以提升城市形象，将为拆迁户提供居住保障，大幅度改善、提高拆迁居民生活、居住条件；有利于城乡统筹战略的实施，为和谐社会的构建提供积极的支持和强有力的保障，为进一步提的城市形象做出一定贡献；因此本项目具有较好的社会效益。有利于改善城区农民的居住与生存条件 （二）、本项目的实施有利于加快区内农民实现由农村到城市化的进程，有利总体规划和保持非农建设用地的需求量与耕地总量保持动态平衡和土地利用总体规划的实施，加快推进城镇化进程。 本项目的实施可以缓解人地矛盾，促进社会经济可持续发展的需要：由于执行国家生态退耕的政策和””国家经济建设占用，全耕地逐步减少和人口渐增，使当地人口和土地逆向发展的形势日趋严峻。人多地少的矛盾直接制约着全人民生活水平的提高和本地经济的可持续发展。，可提高整个的土地利用率。本项目的建设符合国家产业政策，项目的建设符合的城市发展定位，符合委、政府关于加快城镇化建设发展的意见，该项目的实施将为业主的进一步发展奠定基础。 综上所述，本项目的建设是很必要的。）无障碍设计规范GB 50763－2012) 6.《公路沥青路面设计规范》（JTG D50-2006）（参考） 7.《市政道路工程质量检验评定标准》(CJJ 0l—90) 8．《城市人行天桥与人行地道技术规范》(CJJ69-95) 9.《城市桥梁设计规范》(CJJ11-2011) 10.《城市道路交叉口设计规程》(CJJ152-2010) 11.《清镇职教城（西区）安置房小区总体规划》 （二）设计内容 1.平面设计 本项目道路，作为小区内部交通道路，主要作为小区消防通道使用，兼顾人行通道。道路平面走向和路基宽度上与规划基本一致，共包含2 条道路，道路全长917.635m，路基宽度6-12m。设计行驶车速为10Km/h。具体为1号道路为整个园区出口，起点与云站大道K2+