梅列区陈大镇公办幼儿园建设建设项目可行性研究报告.doc

梅列区陈大镇公办幼儿园建设项目 第一章 总论 一、项目背景 1.项目名称：梅列区陈大镇公办幼儿园建设项目 2．建设性质：新建 3．建设地点：陈大镇陈墩村（原陈大机床厂西侧地块） 4．项目建设单位： 5．项目负责人及联系电话： 6.可行性研究报告编制依据 （1）国家发改委发布的《投资项目可行性研究指南》[2010] 41号）； （3）《福建省人民政府关于加快学前教育发展的意见》（闽政[2010]24号）； （4）《三明市人民政府关于加快学前教育发展的实施意见》（明政文[2011]99号）； （5）《幼儿园建设标准（2010年征求意见稿）》； （6）《三明市城市总体规划（2010-2030年）》； （7）《三明市陈大综合改革试点镇总体规划（2011-2030年）》； （8）项目选址规划意见书及红线图； （9）其它有关建设工程标准、规范以及造价定额、取费标准等； （10）业主单位提供委托书及其它基础资料。 7.项目提出的理由与过程 根据《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》、《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》、《省政府关于加快学前教育发展的意见》及《三明市人民政府关于加快学前教育发展的意见》的要求，学前教育坚持公益性和普惠性的原则，坚持政府主导，大力发展公办幼儿园，“每个乡镇街道必须有1所公办幼儿园”。自2011年启动“学前教育三年行动计划”，梅列区已完成徐碧街道、列西街道公办幼儿园建设。而由于种种原因，陈大镇还没有建立公办幼儿园。陈大镇作为三明市区的北部门户，2011年列入第二批省级小城镇综合改革试点。随着镇区规模扩大，人口集聚，镇区急需新建一所公办幼儿园，改善镇区幼儿、师生工作、学习和生活环境。为此，根据梅列区教育发展的现状，结合学校布局调整规划，在陈大镇新建一所公办幼儿园必要且迫切，目的是使更多的儿童接受学前教育，逐步解决陈大镇幼儿“入园难”的问题，促进陈大镇“和谐社会”的建设与发展。 为了贯彻落实国家关于幼儿教育改革与发展的指导意见，适应公办幼儿教育发展的新形势，逐步满足人民群众日益增长的幼儿教育需求，根据《三明市陈大综合改革试点镇总体规划（2011-2030年）》，考虑到陈大镇幼儿教育基础设施短缺的问题，特提出本项目建设，本项目已被列为201年梅列区政府惠民利民实事之一。第二章 需求分析与建设规模 一、需求分析 根据《幼儿园建设标准》（2010年征求意见稿）规定，幼儿园建设规模、园舍建筑面积指标宜根据服务范围的生源情况按下列规定设置（见表2-1）： 表2-1 校舍总建筑面积和生均建筑面积指标表 单位：㎡ 指 标 规 模 必备指标 选配指标 一级指标 二级指标 总建筑面积 生均 建筑面积 总建筑面积 生均 建筑面积 总建筑面积 生均 建筑面积 6班（180人） 1097 6.09 2200 12.22 492 2.73 9班（270人） — — 3145 11.65 684 2.53 12班（360人） — — 4046 11.24 795 2.21 经摸底2014年陈大镇共有3—6周岁幼儿约280人，随着陈大小城镇建设的推进，预计幼儿数至少会增加到360人，本项目幼儿园设计规模按标准班学生额设置12个班级，可容纳幼儿360人。 本项目严格按照《幼儿园建设标准》（2010年征求意见稿），结合本地区的实际情况和适度超前原则进行建设，本项目占地面积约为7595.77m2，总建筑面积为4876.59m2。生均面积指标符合《幼儿园建设标准》（2010年征求意见稿）中的有关规定。 二、建设规模 根据《幼儿园建设标准》（2010年征求意见稿）以及项目规划建设方案，本项目主要建设规模及内容确定如下： 1.建设规模 本项目总用地面积7595.77㎡（其中代征道路面积1509.15㎡，建设用地面积6086.62㎡），新建总建筑面积4876.59㎡，幼儿园建成后可容纳周边幼儿360人就学。 2.主要建设内容 新建总建筑面积4876.59㎡，其中，幼儿园教学综合楼4852.19㎡，门卫用房24.40㎡，并配套项目区道路工程、给排水工程、电气工程、绿化工程及消防等相关的附属配套设施工程。 3.园舍构成 幼儿园的教学综合楼由活动及辅助用房、办公及辅助用房和生活用房三部分构成，共4852.19㎡，本项目严格按照《幼儿园建设标准》（2010年征求意见稿）中相关规定设置各类功能用房。本项目的功能分区详见表2-2： 表2-2 功能分区一览表 序号 项目名称 项目内容 建筑面积 1 活动及辅助用房 幼儿教室、 音乐活动室、兴趣活动室、卫生间 3352.19㎡ 2 办公及辅助用房 办公室、会议室、教室值班室、配电室、门卫室等 900㎡ 3