铁路工程造价概要.ppt

1.工程量清单的综合单价和合价 （1）综合单价 综合单价是指完成最低一级的清单子目计量单位全部具体工程（工作）内容所需的费用。综合单价应包括但不限于以下费用： 人工费、材料费、施工机械使用费、填料费、措施费、间接费、税金、一般风险费用。 （2）合价=工程数量×综合单价 （3）工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。 （4）实际支付应根据合同约定的计量方式，按本指南的工程量计算规则，以实际完成的工程量，按工程量清单的综合单价计量支付。 （5）计量单位为“元”的清单子目可根据具体情况以工程进度按比例支付或一次性支付。 2、其他费 配合辅助工程：指由铁路基本建设投资支付修建，建成后产权不属于铁路部门所有者。 工程保险费:为减少工程项目的意外损失风险，就所约定的范围进行工程投保所需支付的费用。 包括工程一切险和第三者责任险。工程保险费按招标文件约定的投保范围及相关费率计算。 当采用施工总价合同时，工程保险费将置于“总承包风险费”中计列。 安全生产费:指为加强铁路建设工程安全生产管理，建立安全生产投入长效机制，创建安全作业环境，改善施工作业条件，减少施工伤亡事故发生，切实保障铁路工程安全所需的费用。 安全生产费按建筑安装工程费总额的2%计算。 安全生产费的相关文件 《关于执行〈高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法〉有关问题的通知》（铁建设﹝2007﹞139号），对施工措施费和安全生产费进行了调整。（废止） 《关于印发〈高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法〉的通知》（财企[2006]478号） （废止） 关于印发《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知 财政部 安全监管总局 （财企[2012]16号） 铁道部关于铁路工程设计概算执行《企业安全生产费用提取和使用管理办法》有关问题的通知 (铁建设〔2012〕245号) 3.计日工 计日工指完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。计日工表应由招标人根据拟建工程的具体情况，详细估列出人工、材料、施工机械的名称、规格型号、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人。 4.激励约束考核费 激励约束考核费指为确保铁路工程建设质量、建设安全、建设工期和投资控制，建立激励约束考核机制，根据有关规定计列的激励考核费用。 四、《铁路工程工程量清单计价指南》介绍铁建设[2007]108号文 主要内容 1.工程量清单计价的含义及组成 2.工程量清单报价计算的基本原理 3. 《工程量清单计价指南》介绍 1.工程量清单计价的含义及组成 一、工程量清单的概念 1、工程量清单：招标人或招标代理人依据建设工程设计图纸、工程量计算规则、一定的计量单位和技术标准计算所得的构成工程实体各分部分项的、可供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单 2、工程量清单是业主编制标底或参考价的依据，也是投标人编制投标报价的依据。 二、招标文件各部分对造价确定的相互关系 招标文件 投标须知 合同条件 技术规范 工程量清单 图纸 合同计价方式 合同双方风险划分、调价和变更程序等 清单子目计量计价规则，以确定清单子目的所含工程内容和费用内容（内涵） 确定清单项目的数量范围（外延） 确定合同工程数量的依据（外延） 三、合同计价方式 总价合同 单价合同 1.从工程量风险分担的角度 可调价格合同 固定价格合同 2.从施工期资源价格风险分担的角度 工程总承包 施工总承包 3.从发包人对承包人发包任务范围 EPC总承包 四、合同价应包含的费用内容 （1）施工承包 在施工承包模式下，承包商的责任是“照图施工”，不负责设计。因而合同价中一般只包括建安工程费用，对于非承包商原因导致的施工图量差和变更设计均应在合同价外解决。 当前，铁路客运专线工程采用的计价模式为“总价承包，清单计价”。 四、合同价应包含的费用内容 （2）设计施工总承包 在设计施工总承包模式下，承包商负责设计（国内一般只让承包商负责施工图）和施工，因而合同价中应包含建安工程费和勘测设计费，对于非业主原因引起的施工图量差和变更设计应由承包商负责。 （3）EPC总承包 在EPC总承包模式下，承包商负责设计、永久设备的采购和施工，因而合同价中应包含设计费、永久设备购置费和建安费。 五、单价合同中“综合单价”的涵义 1.综合单价 是指完成最低一级的清单子目计量单位全部具体工程（工作）内容所需的费用。以单价承包方式为基础编制时，综合单价应包括但不限于以下费用。 ①人工费②材料费③施工机械使用费④填料费⑤措施费⑥间接费⑦税金⑧一般风险费用 “综合单价”的涵义 （1）