莆田市健身馆对外公开招租公告.doc

公开招租须知 一、莆田市产权交易中心（以下简称“中心”）的一切交易活动是在公开、公平、公正的原则下进行的，具备相应的法律效力。 二、意向承租方必须事先向“中心”按规定缴纳保证金，未按规定缴纳保证金的，不能参加报价会。报价会开始前半小时内，意向承租方须持：1、缴纳保证金凭证；2、个人须持身份证原件及复印件，单位或企业须持营业执照副本原件、复印件及负责人的身份证明材料，如委托他人到场，还须提供授权委托书和代理人居民身份证等相关证明材料，办理相关报名登记手续。 三、标的概况：本商业区域是集地下商业和社会停车场为一体的综合性商业区域，位于莆田市政府广场南侧，东临东园路，北至荔城中大道且背侧与莆田学院相邻。商业建筑面积约5900平方米，地下室的停车场共有车位约280个（具体数量以现场实际为准）。 四、其他招租要求： 1、在承租期内经营活动、卫生管理及车辆出入线路、货物装卸等必须符合有关行政管理部门及该片区物业管理单位的相关规定，服从片区管理单位统一管理，特别是商场日常货物装卸进出路线、时间（须安排在正常上班之外时段进行）和地点应征得该片区管理单位的同意，不得影响周边单位及住户的正常办公、生活和交通秩序。 2、本地下商场及停车场以现状为准进行整体捆绑招租，租赁场所附属配套设施和设备以现状进行移交，双方交接时应签署附属设施、设备交接清单。租赁合同期满或中途终止合同后，承租方应在一个月内如期搬迁完毕并返还租赁场所；双方应结清各自承担的费用，依据附属设施、设备交接清单，双方检查验收认可。对于租赁场所内的逾期遗留物品，招租方有权自行处置，承租方须无条件服从，不得提出任何赔偿和要求。 3、承租方因经营需要，需对租赁场所进行装修，必须按相关消防等法律法规办理手续，并报招租方备案，否则造成一切后果由承租方负责。 4、在承租期内的安全生产、消防管理及治安综合治理等均由承租方自行负责。承租方必须确保安全通道、安全设施等正常运作，无条件服从招租方及有关安全生产管理部门的安全督察，发现安全生产隐患问题，需及时整改，并按相关规定无条件接受处罚。若承租方累计三次在收到招租方或相关安全生产管理部门整改通知后未于指定期限内整改到位的，招租方有权单方解除租赁合同，收回本租赁场所并要求承租方承担违约责任。 5、若莆田市政广场南片区的物业管理有统一管理要求的，承租方必须同意统一委托莆田市政广场南片区的指定物业管理单位进行物业管理，租赁期间的物业管理费由承租方承担。 6、承租方在租赁物外部设置招牌、广告或悬挂灯箱等需符合国家及本市的相关规定，且须报经相关行政管理部门及该片区物业管理单位的批准。如有需要利用租赁场所的相邻公共场所、场地进行宣传促销活动也应事先报经相关行政管理部门及该片区物业管理单位的批准同意，并以不影响周边单位及住户的正常秩序为前提。 7、地下停车场仅限作公共停车场使用，承租方不得改变其用途。其对外经营许可、收费标准等手续由承租方自行报批，招租方给予协助，未经有关部门正式批准不得擅自收费。承租方擅自改变停车场用途的，应按每车位每天人民币1000元的标准向招租方支付违约金，在收到招租方整改复原通知后30日内未整改复原的，招租方有权单方解除租赁合同，收回本租赁场所并要求承租方承担违约责任。 8、遇有政府征用与拆迁的，双方依据《城市房屋拆迁管理条例》等相关补偿规定执行。 五、租赁场所的状况、证件材料、有关审批手续等信息均以本招租公告记载和现场实地情况为准，招租方不再另行提供说明或资料，意向承租方自行前往实地察看了解标的的基本情况，进入报价会现场后，则表明已完全了解标的，完全接受租赁场所现状，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。中标后，承租方不得对品质、数量等有任何异议，不得以租凭场所的现状缺陷（包括且不限于配套设施、证件材料、有关审批手续等）为由拒签租赁合同或不履行承租义务，否则，招租方有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。 六、意向承租人如有疑问可于2017年3月24日17:00前直接登录莆田市行政服务中心网（）向出租方提出。出租方如认为需要对本次公告等相关文件（包括答疑内容）作出修改或补充时，在莆田市行政服务中心网公布，不作另行通知。发出的答疑修改、补充公告或通知，与本次公告等文件具有同等的效力，如后者与前者不一致时，以日期在后者为准。 七、承租方应在规定的时间内,将须缴纳款项转入指定账户。若逾期未缴纳全部款项的，按违约处理，其保证金不予返还, 并取消其承租资格。 八、各意向承租方必须自觉遵守现场会秩序，不得干扰招租报价工作，更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为,一经发现,将取消其参加报价资格或承租资格，其保证金不予返还, 同时出租方有权追偿承租方因上述行为而造成的经济损失。 九、其他未尽事宜，按照有关规定执行。