鹏云·华东国际商业城最新讲义.doc

华东城文案策划 案名：华东商业城 （大型建材家居城·工业原辅料城） P1开篇 主标：布局·苏州城南 副标：政企联手 缔造专业市场传奇 苏州专业市场已进入创新升级时代。随着中国加入WTO，作为活力的门户城市，2超大型生态住宅小区以及30万M2生态景观水廊，打造完美商业航母。建成后的华东城将一越而成苏州城南新兴商圈，华东地区人流、物流、资金流、技术流、信息流的集散中心。 华东城，以高品位、超水准及国际商业先进理念，合力构筑长三角建材家居及工业原辅料专业批发市场群，为财富赢家缔造源源不断的增值空间。 P4 一期工程：华东城·建材广场 主标：20万㎡超大规模·围合布局财气非凡 副标：专业市场经营·潜力街区商铺 首期华东城建材广场，建筑面积约20万平方米，已于2005年2月全面开工，2006年底开业；采用围合式布局、分区经营定位，装饰区、建材区、综合街区、酒店公寓，复合业态全面互动；单体采用多形态设计：街区商铺、回廊式商铺，大跨度框架结构、空间可自由组合；自动扶梯、客货电梯、观光电梯，最大程度的吸纳滞留客群，打造三维立体的商业空间； 全方位商品展示、多样品牌选择，引进全国知名厂商、经销商，实现专业市场、品牌专卖店、建材超市等多种经营模式的完美组合；营造批发兼零售的多元供货平台，用专业、齐全、高档的产品吸引华东地区采购商和消费者，打造升值潜力无限的黄金旺铺。 P5 主标：猎获·蓝筹版块 副标：这一次，我们抢占“金三角” 长江三角洲，商业神话产生的地方。她是中国经济发展速度最快、经济总量规模最大的区域、世界第6大都市圈，是世界重要的现代制造业服务业中心境内的京杭大运河、苏嘉杭高速公路贯通南北，沪宁铁路和沪宁高速公路东西穿越，绕城高速环形包围，境内公路四通八达，河港密布，水陆运输便捷。■ 长三角建材家居产品交易平台 ■ 长三角工业原辅料交易平台 二、电子商务中心 ■ 长三角建材家居及工业原辅料信息平台 三、产业服务中心 ■ 长三角物流仓储平台 ■ 现代金融服务平台 四、工业品展示中心 ■ 长三角建材家居及工业原辅料展示平台 五、商务配套中心 ■ 全方位商业配套服务平台 ■ 长三角时尚居家生活基地 ——————————————————————————————————————— ■ 长三角建材家居产品交易平台 华东城，150万M2的超大规模，是目前长三角地区规模巨大的专业市场群，超大型建材家居交易中心，是各类产品营销的公共平台；是广大消费者一站式居家购物首选基地。 ■ 长三角工业原辅料交易平台 长三角工业原辅料交易的“联合国”，打造长三角五金机电、电子器件、金属材料、化工塑料、缝配材料最具竞争力的营销和形象展示基地，将成为长三角地区的工业原辅料交易联合国。 ■ 长三角建材家居及工业原辅料信息平台 华东城以网络和通讯的技术，提供长三角建材家居及工业原辅料最强咨讯，决胜市场；提供市场供求信息，打通产业链条，联系供需双方，打造通往各个行业的平台。 ■ 长三角物流仓储平台 大规模的仓储物流园，解决您的后顾之忧。场内配备标准化、现代化的仓储设备，为物流、营销等提供有效的增值服务。 ■ 现代金融服务平台 华东城将与金融机构合作，为经营商及客商提供便捷、合理的服务以及投资解决方案。 ■ 长三角建材家居及工业原辅料展示平台 定期在展示中心举行盛大的新品发布与精品展示，成为长三角地区最具影响力的建材家居及工业原辅料品牌展示中心，塑造广泛的市场影响力和行业威信。 ■ 全方位商业配套服务平台 华东城将提供海关、工商、税务、消防、邮政、医疗、学校派出所等全方位配套服务，为经营商和客商提供贴心满意的服务，打造竞争力超强的商业旗舰。 ■ 长三角时尚居家生活基地 华东城，一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、办公、居住为一体的现代化大型生活体验中心工作、生活、休闲、娱乐在步行中随你切换■ 江苏省发改委立项批准的重点三产项目。 ■ 苏州吴江市政府重点建设工程，华东城内部道路均由政府规划设计并建设。 ■ 吴江市政府专门组建帮建小组，市长亲任帮建组长，同时出台了一系列的优惠政策。 ■ 在地方及省政府关于加快服务业发展政策的全方位推动下，三产服务业的发展迎来了新契机。 第二引擎 拓宽建材家居及工业原辅料展销渠道 华东城的工业品展示中心是项目的重要营销平台，华东城管理者将在此与政府和行业协会联合举办长三角区具有大规模影响力的会展，并定期组织经营商参加主要展览和行业论坛，建立交流机制，拓宽市场通道。 第三引擎 高效率、低成本仓储物流体系 华东城将与各类物流企业建立长期的合作关系，为客商及经营商提供一整套低成本、高效率的解决方案及现代仓储物流服务，从而降低采购成本、提高物流速度、增强营销平台。 第四引擎 创办“华东城”市场专刊等多媒体服务体系 与行业杂志、媒体合