葛店景都花园小区2X楼.docVIP

第一节 编制说明 1.编制依据 1、葛店景都花园2#楼工程招标文件及有关答疑。 2、葛店景都花园2#楼工程施工图。 葛店景都花园2#楼工程建筑施工图。 葛店景都花园2#楼工程结构施工图。 葛店景都花园2#楼工程电气施工图。 葛店景都花园2#楼工程给排水施工图。 3、葛店景都花园2#楼工程岩土工程勘察报告。 4、国家、行业、有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。 5、我公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书。 2.编制范围 1、±0.000以下基础工程包括：土方开挖、筏板基础、基础梁柱、剪力墙、回填土。 2、±0.000以上框架15+1层设计图纸范围内部土建部分（不含进水和电安装、电子对讲门） 第二节 工程概况 1.工程特点 1、本工程施工场地狭小，因此必须加强现场平面、材料供应管理。合理安排平面，按照工程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工。 2、本工程位于葛店经济开发区建设大道西侧，周围有居民生活区，施工中做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。 2.工程概况 本工程为层框架结构建筑,本工程相对标高±0.000=00m。本工程建筑构造及装修作法如下：楼地面：±0.000层地面为楼面；所有厨房、卫生间楼面为防水（聚氨脂防水材料）楼面；楼梯间、电梯前室、走道等楼面为防滑地面砖楼面；住宅室内除厨房卫生间外所有楼面均为水泥砂浆楼面。????内墙：电梯前室、走道等墙面做面砖墙裙；所有住宅、设备用房、内墙面均为混合砂浆抹灰墙面 ????2.3、顶棚：为水泥混合砂浆抹灰面喷涂料顶棚。????外墙面：外墙面为面砖饰面为主阳台、阳光窗挑出部份、外墙装饰线条刷乳胶漆外墙面。????屋面：????2.6、门窗：、防盗门；所有窗均为窗。结构概况????本工程按地震设防裂度为6度，尺寸单位均为mm（毫米）。????基础：基础形式为基础。砼强度等级C0。 ????3.2、主体结构：楼面砼强度等级为C30；楼板厚150mm；框架填充墙均为加气混凝土砌块M5混合砂浆砌筑，当填充墙在门洞两侧和窗洞两侧设明构造柱以及沿墙长3000mm左右设置一个暗构造柱。????钢筋保护层厚度为：基础底板的底面为mm、上面为25mm；剪力墙为15mm；梁、柱为2mm；楼板及楼梯为15mm。e、隐蔽验收记录及技术复核记录要及时齐全。 2、钢筋安装质量保证措施 a、使用钢筋的型号及质量须达到设计要求和国家标准，须经技术监理部门认可后方可执行加工和绑扎。 b、柱筋的预留长度和位置必须符合设计及规范要求且采取固定措施。 c、在垫层面上画出绑扎控制线，以保证间距尺寸，其偏差值应控制在允许范围内，钢筋绑扎质量应符合规范要求。 d、绑扎完的钢筋应注意保护，不能随意踩踏，工人操作时应注意安全。 e、钢筋的锚固长度及焊接质量必须符合设计及规范要求。 3、模板工程质量保证措施 a、模板施工要有足够的强度、刚度和稳定性。 b、模板要保证位置、标高、形状和几何尺寸准确。 c、钢模板安装前应涂刷脱模剂。 d、现场使用的模板及配件应按规格和数量逐项清点和检查，未经修复的部件不得使用。e、模板工程安装完毕必须经检查验收后，方可进行下道工序。 3、砼工程质量保证措施 a、精心做好砼配合比，现场有专人负责控制原材料质量，专人负责做好材料计量工作。 b、砼从搅拌机卸出至浇筑完毕的延续时间不超过规范要求。 c、浇筑砼前，模板内的杂物、钢筋上的油污等应清理干净，模板的缝隙及孔洞应堵严。 d、砼自高处倾落的自由高度不应超过2m，超过时采用串筒或溜管使用砼下落。 e、在浇筑与柱、墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1-1.5h，再继续浇筑。 f、在施工缝继续浇筑砼时，在已硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。 4、砌筑工程质量保证措施 a、现场施工员加强监控、保证质量，避免返工。 b、拉结筋预埋正确，洞孔应做到预先留设，减少返工开凿现象。 c、砂、砖、水泥按规定取样测试，不合格的材料不准使用。施工中按要求留置砂浆试块。 d、墙砌体应做到每天砌筑，当天检查，当天验收。 e、控制每天砌筑高度不超过1.8m，雨天及五级以上大风不宜施工。 h、每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆。 i、填充墙砌至框架梁底不符合模数时，采用实心砖斜嵌，墙角采用预制三角砼砌块填实。 4、抹灰工程质量保证措施 a、抹灰前，砌体、砼等基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。 b、室内抹灰工程待上下水、煤气等管道安装后进行，抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实。 c、抹灰层在终凝前，应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后采取措施防止沾污和损坏。 d、抹灰用的砂子应过筛，不得含有杂物。 e