旧城更新的主体动力因素及其作用机制浅析.pdfVIP

2004城市规划年会论文集：城市总体规划 旧城更新的主体动力因素及其作用机制浅析 孙良辉 鄢泽兵 【摘要】影响旧城更新决策的主体动力因素包括政府、开发商、专家与公众。本文对这四者的作用机制进 行了分析，并指出其中存在的问题，提出相应的对策。 【关键词】旧城更新；动力因素；作用机制 1前言 见，尽量谋求各种意见的统一。 2．1．3政府可以作为投资者直接对旧城进行更 我国已经进入城市化的快速发展阶段。从空 新，如对旧城道路系统或重点地段的更新。在更新 间形态上看，城市化发展包括两个方面；一方面城 过程中，政府同样要注重近期利益和长远利益、局 市要向外围拓展，城市面积不断扩大；另一方面对 部利益和整体利益的平衡，做到社会、经济、环境 旧城进行改造和更新，提高旧城的环境质量。随着