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第一章? 合同概述 第一节 1.合同的概念及特征：和同事当事人之间确立、变更、终止民事关系的协议。按照《中华人民共和国合同法》的规定，合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的意思一致的协议。广义与狭义的理解：广义的合同是指任何确立当事人权利义务的协议。狭义的合同仅指民事上的合同，是指确立、变更和终止民事法律关系的协议。 2.合同的特征：（1）合同是平等主体的自然人、法人和其他组织所实施的协议。（2）合同是两个或两个以上当事人意思表示一致的民事法律行为，一个当事人不可能形成合同。（3）合同是以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的的民事法律行为。 第三节????????? 合同的订立与效力 ? 一、????????? 合同的订立与合同的成立的概念及合同成立的条件（P17-18） ? （一）合同订立 合同订立又称为缔约，是当事人为了建立合同关系，通过交互进行的意思表示以达成意思表示一致而形成合意的状态和过程。合同的订立描述的是缔约各方自接触、洽商直至达成合意的过程，是动态行为和静态协议的统一体。 （二）合同的成立 合同成立是一种状态，主要标志就是订约方对合同的主要条款达成一致。 （三）合同成立的要件有： 第一，必须存在双方或多方合同当事人。 第二，必须对合同主要条款达成意思一致。 第三，合同成立必须要经过要约和承诺这两个阶段。要约和承诺是合同成立必须经过的两个阶段。只有要约而没有承诺，合同关系是不存在的。合同的成立经过要约和承诺两个阶段，意味着当事人具有明确的订立合同的目的。 ? 二、????????? 要约的概念与构成要件（P18-19） ? （一）要约的概念 要约又称发盘、出盘、发价、出价、报价，是合同成立的必经阶段。从一般意义上说，要约是一种订约行为，是要约人发出的希望和他人订立订立合同的意思表示。中国合同法规定，要约就是希望与他人订立合同的意思表示。发出要约的人是要约人，要约发出的对象为受要约人。要约是合同订立必经的阶段。 （二）要约的构成要件 1、要约是有订约能力的特定人作出的意思表示。 2、要约的内容必须确定、完整和具体。 3、要约必须有订立合同的目的，同时要约人愿意受要约的拘束 4、要约必须向特定的人发出。 5、要约必须送达受要约人。 （要约的生效，大陆法系采取“到达主义”，普通法系采取“投邮主义”） ? 三、????????? 要约邀请的概念、特点及其与要约的区分步骤（P19-20） ? （一）概念 要约邀请是指发出要约邀请的人希望对方给自己发出要约的。合同法规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。 （二）特点 要约邀请具有如下特点： 1、一方邀请对方向自己发出要约的，而不是向对方发出订立合同的意思表示。 2、要约是当事人旨在订立合同的意思表示，而要约邀请则是一种事实行为，是邀请对方向自己发出要约。 3、要约邀请只是邀请对方向自己发出要约，所以不会因相对人的承诺而产生合同，也不会由此要约邀请而约束自己，要约邀请撤回后，没有给对方造成信赖利益的损失，一般发出要约邀请的人不承担法律责任。 （三）区分要约和要约邀请一般按照下面的步骤来进行： 第一，依据法律规定来区分。 如果法律明确规定是要约邀请或者要约，就要按法律规定来区分。中国合同法规定，价目表、拍卖广告、招标公告、招标说明书、商业广告等为要约邀请。如果商业广告符合要约的规定，那么就是要约。 第二，根据当事人的意思来作出区分。 如果当事人明确表示是要约或者要约邀请，则按当事人的意思来区分。 第三，根据交易习惯和惯例来区分。 如果根据交易习惯和惯例是要约或者要约邀请，则按照交易习惯和惯例来处理。 第四，按照是否包含合同的主要条款来区分。 如果包含合同的某些主要条款，则往往是要约；如果不包含合同的一些主要条款，则是要约邀请。 ? 四、????????? 要约的失效（P22） ? 要约的失效是指要约丧失其法律效力，不再对要约人和受要约人产生拘束力。 要约失效的形式： （1）拒绝要约的通知到达要约人； （2）要约人依法撤销要约； （3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺； （4）受要约人对要约的内容作出实质性变更。 ? ? 五、????????? 合同生效的概念与特征（P28-31） ? （一）合同生效的概念 合同生效是指已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，也就是通常所说的法律效力。中国合同法规定，依法成立的合同，对合同当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 （二）合同生效的要件 合同的生效要件是判断合同是否具有法律约束力的标准。中国合同法规定，合同生效的要件包括： 1、行为人具有相应的民事行为能力 2、意思表示真实 3、不违反法律或者社会公共利益