浅谈旧建筑物改造中基础方案的确定.pdfVIP

·974· 浅谈旧建筑物改造中基础方案的确定 宋尧陈艳娇 (哈尔滨市建筑设计院，哈尔滨，150010) 【摘要】本文通过对具体工程实例的分析，论述了在改造设计中对地基、基础、上部结 构三者进行具体分析来确定基础方案的方法。 【关键词】地基承裁力；静力计算方案；结构体系 of Scheme Structure’SFoundation StrengtheningExisting YaoChen Song Yanjiao (HarbinArchitecturalDesignInstitute，Harbin，150010) of the methed foundation 【Abstract】Bymmlyzingpracticalproject，the confirming strengthening schemein wasdiscussedinthis a,*ign paper． strengthening of calculation IKey subsoil，static method，structural words]bcaringcapacity system 1前言 随着国民经济的飞速发展，许多旧建筑物由于受到建造时技术水平、资金情况及人们的意 识形态等方面的影响，在建筑功能的完善程度和建筑结构的形式、装饰方面已不能满足现代人 们对建筑的需求。对于状况良好的建筑，重建既浪费资金也浪费时问，改造无疑是最佳的选择 之一。在确立一个改造的工程项目之前，首先要进行可行性分析，它包含专业技术分析和经济 技术分析，而在两项分析中基础部分都占据着极其重要的地位，它直接决定了建筑物改造的方 案。 通过对几个改造工程基础部分设计的分析，作者觉得有以下三方面体会供参考。 2地基承载力能否满足改建后建筑的功能需要 确定既有房屋地基承载力是旧建筑设计中至关重要的问题，它直接决定上部结构方案的 选择。一般认为既有房屋的浅基础地基，在既有房屋荷载作用下，地基土固结。产生压密效应 而使承载力得到提高，这种土的压密过程与基础压力的大小、基础宽度、房屋建成的时间、土体 本身的性质及渗透性、排水条件等有关。根据工程经验，一般情况下可比原始承载力提高 10％一50％，在设计中取10％一20％。当房屋建造时间太长、原始资料不全、难以确定原有房 作者简介：宋尧(1975年一)，男，工程师；陈艳娇(1977年～)，女，工程师。 ·975· 屋的原始承载力时，也可以通过原位测试或取样化验，按与新建筑物相同的方法确定其承载 力。根据经验确定由恒载引起的地基沉降量：对于低压缩性黏土，一般在施工期问已完成 一般在施工期间已基本完成，故建成8年以上的建筑都可认为地基承载力得到提高，在实际工 程中最好在基底下lm范围内取土样，化验土的允许承载力和压缩模量。对于深基础如桩基 应当还按照原设计的承载力进行设计。 2．1工程实例一 某工程建于20世纪80年代6度区5层砖混住宅楼，根据甲方要求接建两层。原建筑基 度低，有圈梁及构造柱，但强度等级偏低，基础形式为墙下条形基础。基础承载力设计值为 保温层凿掉后采用苯板保温。经验算新增加23％荷载，故未对基础进行处理。仅对某些底部 墙垛进行外包角钢加固后在原有圈梁上起构造柱进行接建。此工程完成于20世纪90年代 末，使用至今未发生任何问题。 此类天然地基的改造工程中应按照长期压